Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-211/2019 ~ М-102/2019 от 30.01.2019

Дело №2-211/2019

Определение

г.Саранск 12 апреля 2019 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Гришиной И.А.

с участием представителя истца Булутовой Е.В. – Бакулиной Л.В., действующей на основании доверенности № 13АА 0884155 от 27 февраля 2019 г., сроком действия на три года,

представителя ответчика закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания №2» - Лукьяновой Н.В., действующей на основании доверенности от 20 июня 2018 г., срок действия по 20 июня 2019 г.,

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Технопром» - Лукьяновой Н.В., действующей на основании доверенности от 20 июня 2018 г., со сроком действия по 20 июня 2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булутовой Елены Викторовны к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Булутова Е.В. обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» (далее - ЗАО «Городская управляющая компания №2») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование требований указывает на то, что 01 марта 2017 г. между Булутовой Е.В. и ЗАО «Городская управляющая компания №2» был заключен договор №33 участия в долевом строительстве.

Согласно пункту 1.1 Договора №33 участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой 16-этажный дом со встроенными помещениями, расположенный на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г.Саранска. После получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику квартиру (проектный номер 1Г, общая проектная площадь 35,8 кв.м., этаж 10, количество комнат 1) в течение 4-х месяцев, а участник обязуется уплатить цену договора и принять квартиру в собственность.

Пунктом 1.5 указанного договора был определен срок передачи участнику долевого строительства квартиры - в течение четырех месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию, после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Обязательства по оплате объекта долевого строительства выполнены своевременно и в полном объеме. Однако квартира застройщиком не передана.

11 сентября 2018 г. истцом направлена ответчику претензия о выплате неустойки в добровольном порядке, претензия ответчиком не получена и возвращена в адрес истца.

03 декабря 2018 г. истица попыталась вручить повторную претензию, ответчик принять её отказался.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 15, 309, 310, 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6,9,10,12 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30 декабря 2004 г., статьями 13, 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 г. №2300-1, просит взыскать с ЗАО «ГУК №2» в пользу Булутовой Е.В.:

неустойку за период с 01 февраля 2018 г. по 30 января 2019 г. в размере 257 783 руб. 86 коп. за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства,

компенсацию морального вреда в размере 70 000 рублей,

штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истица Булутова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представлено письменное заявление от 12 апреля 2019 г., приобщенное к материалам дела.

В судебное заседание представитель третьего лица на стороне истицы, не заявившее самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Сбербанк России», не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 ГПК Российской Федерации.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представителем истца Булутовой Е.В. - Бакулиной Л.В. и представителем ответчика закрытое акционерное общество «Городская управляющая компания № 2» - Лукьяновой Н.В. представлено мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу Булутовой Е.В. по требованиям, изложенным в исковом заявлении, в общей сумме 200 000 рублей, в следующем порядке:

130 000 рублей – сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 февраля 2018 г. по 20 января 2019 г., 5 000 рублей - компенсация морального вреда, 65 000 рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке.

3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму в размере 200 000 рублей 00 копеек, Ответчик обязан уплатить истице в срок не позднее 15 мая 2019 г.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет Истца, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств Истцу лично.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением истец не имеет претензий по остальной части иска, составляющего предмет вышеуказанного иска.6. Ответчик Закрытое акционерное общество «Городская управляющая компания № 2» обязуется оплатить государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 2 700 (две тысячи семьсот) рублей.7. В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения истец имеет право обратиться в Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия за выдачей исполнительного листа.8. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.Стороны просят утвердить мировое соглашение на представленных условиях, и производство по делу прекратить. Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Технопром» - Лукьянова Н.В. не возражает против утверждения мирового соглашения.Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания. В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и, дальнейшее производство по делу прекратить.На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истицы Булутовой Елены Викторовны - Бакулиной Любовью Владимировной и представителем ответчика закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания № 2» - Лукьяновой Ниной Владимировной на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу Булутовой Е.В. по требованиям, изложенным в исковом заявлении, в общей сумме 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек, в следующем порядке:

130 000 (сто тридцать тысяч) рублей – сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 февраля 2018 г. по 20 января 2019 г., 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда, 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке.

3. Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек, Ответчик обязан уплатить истице в срок не позднее 15 мая 2019 г.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет Истца, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств Истцу лично.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением истец не имеет претензий по остальной части иска, составляющего предмет вышеуказанного иска.

6. Ответчик Закрытое акционерное общество «Городская управляющая компания № 2» обязуется оплатить государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 2 700 (две тысячи семьсот) рублей.

7. В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения истец имеет право обратиться в Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия за выдачей исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по иску Булутовой Елены Викторовны к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья -