Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2013 (2-3137/2012;) ~ М-3184/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-354/2013

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 09 января 2013 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре - Ульяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3 Согласно п. 4.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, прежний собственник ФИО5 обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика ФИО3 Однако, обязательства по снятию с регистрационного учёта ФИО3 до настоящего времени не исполнил, ввиду того, что место жительства последнего в настоящее время не известно. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, истица вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги за пользование квартирой в большем размере. В связи с изложенным, по мнению истицы, ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Уведомлялся о месте, дате и времени его проведения заблаговременно и надлежащим образом по известном суду адресу регистрации. С учетом мнения истицы, не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО УК «Жилбытсервис» в судебное заседание не явился, был уведомлен о дате и времени его проведения надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд, изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению - по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3

Согласно п. 4.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник жилья ФИО5 обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика ФИО3 Однако, обязательства по снятию с регистрационного учета ФИО3 до настоящего времени он не исполнил, ввиду того, что место жительства последнего в настоящее время не известно.

В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, истец вынужден оплачивать жилищные и коммунальные услуги за пользование квартирой в большем размере. При этом, ответчик не является членом семьи истицы и никогда им не являлся. Порядок пользования указанным жилым помещением меду ними не определялся.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 236 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 237 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 237 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░