Решение по делу № 2-9983/2014 ~ М-9158/2014 от 30.10.2014

Дело №2-9983/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2015 г. г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре З.Р. Ягафаровой, с участием представителя истца по доверенности Волковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахнина В.Н. к Администрации городского округа г.Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Балахнина В.Н. по доверенности Волкова О.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Балахниным В.Н. право собственности на садовый участок №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в <адрес>

Требования мотивирует тем, что Балахнин В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется участок № в СНТ «<данные изъяты>», уплачивает членские взносы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный садовый участок был выделен администрацией г. Стерлитамак Зыковой З.И. в пожизненное наследуемое владение для ведения садоводства, согласно постановлению администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передан Балахнину В.Н. на основании заявления о принятии в члены СНТ «<данные изъяты>».

Поскольку Зыкова З.И. не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, то зарегистрировать переход права собственности на участок не представляется возможным.

Истец Балахнин В.Н. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Волкова О.Н. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Представитель ответчик администрация городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель СНТ «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – представитель Управление ФСГРКиК по РБ, на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, считает что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

    В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>».

ФИО1. умерла. Согласно сведениям нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело после смерти ФИО1. не открывалось

Из представленных суду показаний представителя истца и членского билета № следует, что указанный земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. был передан ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передан ФИО3 которая в последующем была исключена из членов СНТ «<данные изъяты>», согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола № заседания правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Балахнин В.Н. на основании заявления принят в члены СНТ «<данные изъяты>», в связи с чем, ему предоставлен садовый участок №

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная председателем СНТ «<данные изъяты>» подтверждает факт того, что Балахнин В.Н. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ где ему принадлежит садовый участок №

Согласно справке об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на садовый участок №, расположенный по <адрес> - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> за Балахниным В.Н.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Балахниным В.Н. право собственности на садовый участок №, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Судья:      З.Х. Шагиева

Копия верна:                                 З.Х. Шагиева