Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24245/2015 от 24.09.2015

Судья:Клименова Ю.В. дело № 33-24245/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Асташкиной О.Г., Гусевой Е.В.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 октября 2015 года апелляционную жалобу Цацулина Дмитрия Владимировича на решение Истринского городского суда Московской области от 11 декабря 2013 года по делу по иску ОАО «Сбербанк России» к Цацулину Дмитрию Владимировичу об обращении взыскания на имущество, возмещении судебных расходов,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя Цацулина Д.В. – Гладкова В.М., представителей ОАО «Сбербанк России» - Сергуниной Т.С., Тимохова И.С.,

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Сбербанк России» обратился с иском к Цацулину Д.В. об обращении взыскания на земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 50:08:0050123:22, расположенный по адресу: <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом, путем реализации на публичных торгах, возмещении судебных расходов.

В обоснование требований указано, что вступившим в законную силу решением суда г. Москвы от 03.06.2009 года удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Цацулину Д.В., Блинову В.В., Кулакову А.Е., Мухину С.Н. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору №749 от 17.02.2006 года в размере 2 058 468 долларов 52 цента США и обращении взыскания на заложенное имущество – указанные жилой дом и земельный участок. Банком принято решение об отказе в принятии на баланс нереализованного заложенного имущества и, поскольку требование исполнительного документа должником Цацулиным Д.В. не исполнено, к должнику могут быть применены меры принудительного исполнения - обращено взыскание на имущество должника, выявленное в рамках исполнительного производства: указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, с установлением продажной цены исходя из оценки проведенной в рамках рассмотрения дела.

Ответчик в судебном заседании против иска возражал, ссылаясь на то, что требование об обращении взыскания на имущество уже было разрешено решением суда.

Третье лицо Цацулина М.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований также возражала, указала, что стоимость имущества занижена.

Представитель СМО по ИОВИП УФССП России по МО оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд постановил решение, которым обратил взыскание на земельный участок и жилой дом, определив начальную продажную стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого дома в размере 20 859 000 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит судебное решение отменить как незаконное и необоснованное, указывая на то, что судом неправомерно установлена начальная продажная цена имущества на основании выводов проведенной по делу экспертизы, которая меньше, чем цена, установленная ранее при заключении сторонами договора залога.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Разрешая спор, суд установил, что вступившим в законную силу решением суда от 03.06.2009г. удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Цацулину Д.В., Блинову В.В., Кулакову А.Е., Мухину С.Н. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору №749 от 17.02.2006 года в размере 2 058 468 долларов 52 цента США и обращении взыскания на заложенное имущество. Судом постановлено обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, в дер. <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2500 кв.м., <данные изъяты> путем реализации объектов недвижимости с публичных торгов с установлением общей начальной продажной цены предмета залога - 95 772 000 руб.

На основании Исполнительных листов ВС №000369133 и ВС №000369128 судебным приставом-исполнителем ОСП №2 Одинцовского района возбуждены исполнительные производства №4039/12/27/50, №4011/12/27/50 в отношении должника Цацулина Д.В.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.12.2012г. указанные исполнительные производства в отношении должника Цацулина Д.В. приняты к исполнению СМО по ИОВИП УФССП России по МО, присвоены новые регистрационные номера 37495/12/49/50 и 37502/12/49/50.

Комитетом по проблемным активам Московского банка ОАО "Сбербанк России" принято решение об отказе в принятии на баланс нереализованного заложенного имущества.

В добровольном порядке ответчик Цацулин Д.В. задолженность не погасил.

В ходе исполнительных действий выявлено имущество должника Цацулина Д.В. - земельный участок в <данные изъяты> расположенный на нем жилой дом.

Согласно заключению эксперта №4/13 от 29.10.2013г., выполненного на основании определения суда о назначении экспертизы, рыночная стоимость указанного имущества составляет 20 859 000 рублей.

Удовлетворяя иск частично и устанавливая начальную продажную цену имущества на основании выводов проведенной по делу экспертизы, суд первой инстанции правильно исходил из того, что по настоящему делу основанием иска является обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, выявленное в рамках исполнительного производства и не являющееся предметом залога (ипотеки). Данная позиция была высказана Президиумом Московского областного суда в определении от 10 июля 2013г.

С учетом изложенного, начальная продажная цена спорного имущества судом правильно определена на основании результатов проведенной по делу экспертизы, выводы которой стороной ответчика не оспорены и не опровергнуты.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены значимые для правильного рассмотрения дела обстоятельства в полном объеме, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения и дополнительного решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Цацулина Дмитрия Владимировича – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи