Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2015 ~ М-1211/2015 от 27.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области                  23 июля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1375/2015 по иску

Товарищества собственников жилья «Л.Толстого 25» к Печориной Светлане Леонидовне, Мизик Евгении Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

заслушав представителя истца действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Гордеева А.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Л.Толстого 25» обратилось в Серовский районный суд с иском к Печориной С.Л., Мизик Е.А. о взыскании солидарно суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 158 648 руб. 94 коп.

В обоснование указанных требований истцом указано о том, что <адрес> г. ФИО2 по <адрес> находится в управлении ТСЖ «Л.Толстого 25». У Печориной С.Л., являющейся собственником жилого помещения по адресу: г. ФИО2, <адрес>35, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировался долг в размере 158 648 руб. 94 коп. по оплате жилищно-коммунальных услуг. Совместно с Печориной С.Л. по указанному адресу зарегистрирована Мизик Е.А.

В судебном заседании представитель истца Гордеев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Указал о том, что задолженность ответчиками не погашалась. Согласился с рассмотрением дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Печорина С.Л., Мизик Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении. Однако судебные извещения не были ими получены, и возвращены суду в связи с истечением срока хранения.

С учетом того, что в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчиками судебные извещения не были приняты, они надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного судебного производства, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судебного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела о том, что Печорина Светлана Леонидовна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО2, <адрес>. В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Печорина С.Л. в качестве собственника, совместно с ней дочь Мизик Е.А. в качестве члена ее семьи и несовершеннолетний внук Мизик Н.П., 2008 г.р.. Что подтверждено справкой, предоставленной МКУ «Управление капитального строительства» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (п. 3, ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации")
    В соответствии с частью 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 263-ФЗ).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (п. 10 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

При этом, соответствующая обязанность у собственника возникает непосредственно в силу закона, и отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества, заключенного между собственником и ТСЖ в данном случае, осуществлявшим управление многоквартирным домом, не может освобождать собственника помещения от внесения такой платы.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Как установлено ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. (ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела ТСЖ "Л.Толстого 25" внесено в единый государственный реестр юридических лиц (л.д.6).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. (п. 14,
ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Жилой многоквартирный <адрес>, расположенный в г. ФИО2 <адрес>, находится в управлении Товарищества собственников жилья «Л.Толстого 25» в соответствии с Уставом указанного Товарищества, утвержденного решением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. ФИО2, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 8-10).

Расчет задолженности ответчика по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.05.2015г. В соответствии с расчетом истца долг ответчиков составляет 158 648 руб. 94 коп.

Доказательств исполнения обязанности по уплате обязательных платежей и взносов и коммунальных услуг ответчиками не представлено. При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 158 648 руб. 94 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4 372 рубля 98 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей подтверждены расходно – кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также договором об оказании юридических услуг и представлению интересов в суде от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представителем истца Гордеевым А.С. составлено и подано исковое заявление, расчеты взыскиваемых сумм, принято участие в предварительном и судебном заседаниях, при этом представителем принималось активное участие в представлении интересов истца.

Принимая во внимание фактический объем оказанных представителем истцу услуг, время рассмотрения и сложность рассматриваемого дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным определить сумму подлежащей возмещению ответчиком истцу за услуги представителя в полном объеме 5 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░.░░░░░░░░ 25» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░.░░░░░░░░ 25» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 158 648 ░░░. 94 ░░░. (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░. 94 ░░░.).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░.░░░░░░░░ 25» ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 372 ░░░. 98 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 000 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░ 9 372 ░░░. 98 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 4 686 ░░░. 49 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. 49 ░░░.).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░