Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2020 (2-382/2019;) ~ М-325/2019 от 22.10.2019

Дело № 2-12-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Хиславичи 19 февраля 2020 года

    Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Барсуковой Г.Г.,

при секретаре Корнеевой Ж.В.

с участием истца Ртищева Д.Ю.,

представителя ответчика главы муниципального образования Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области Шкредова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ртищева Дмитрия Юрьевича к Администрации муниципального образования Печерское сельское поселение Хиславичского района Смоленской области о признании права собственности на здания и помещения

УСТАНОВИЛ:

Ртищев Д.Ю. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к Администрации Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области о признании за ним права собственности на здания и помещения, указал, что 24 января 2019г между ним и СПК «Петропольский» в лице председателя ликвидационной комиссии Лисиной В.И. был заключен договор купли-продажи нежилого здания «мастерской» площадью 1153,8 кв.м; нежилого здания «склад №1» площадью 629,6 кв.м.; нежилого здания « склад № 2 » площадью 491,3 кв.м. ; нежилого здания « склад № 3 » площадью 797,6 кв.м.; нежилого здания « ферма » площадью 888,4 кв.м.; нежилого здания « контора » площадью 65,8 кв.м.; нежилого здания » гараж » площадью 80,5 кв.м.. В связи с полной оплатой по договору СПК «Петропольский « передало ему указанное имущество по акту приема передачи 01. марта 2019г. В течении года он пользуется указанным имуществом в связи, с тем, что данное имущество принадлежало СПК» Петропольский», деятельность которого прекращена 19 июня 2019г. Документация на приобретенное в СПК «Петропольский» имущество отсутствует.

Просит суд признать за ним право собственности на указанные выше здания и помещения.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика глава Администрации муниципального образования Печерское сельское поселение Хиславичского района Смоленской области Шкредов А.Н. заявленные требования признал.

Суд заслушав стороны, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что 20 января 2019 решением общего собрания членов сельскохозяйственного кооператива «Петропольский» принято решение об оценке зданий : механической мастерской, фермы, склада №1, склада № 2, склада № 3, конторы, гаража которые находятся в пользовании СПК Петропольский и последующей их продаже Ртищеву Д.Ю.(л.д.7-8.).

В соответствии с указанным решением между СПК «Петропольский» и Ртищевым Д.Ю. заключен договор купли-продажи, по условиям которого СПК «Петропольский» передает в собственность Ртищеву Д.Ю. здание «мастерская « за 100 000 руб., здание. склад. №1 за 50 000 руб., здание склад № 2 за 50 000 руб., здание склад № 3 за 50 000 руб., здание конторы за 70000 руб., здание фермы за 40 000 рублей, здание гараж за 10000 рублей (л.д.9-10). Данный договор никем не оспаривается

Указанные здания переданы истцу на основании акта приема передачи (л.д.11). Оплата Ртищевым Д.Ю. приобретенной недвижимости подтверждается квитанцией к приходному ордеру от 24.01.2019г и платежным поручением №40(л.д.12,14).

Из показаний свидетеля ФИО10. установлено, что право собственности СПК «Петропольский» на здания: механической мастерской, фермы, склада №1, склада № 2, склада № 3, конторы, гаража расположенных в д. Петрополье Хиславичского района Смоленской области не регистрировалось.

Как показал в судебном заседании представитель ответчика в реестре муниципальной собственности муниципального образования Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области здания: механической мастерской, фермы, склада №1, склада № 2, склада № 3, конторы, гаража расположенные в Петрополье Хиславичского района Смоленской области не значатся.

Согласно п.1 ст.131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так как в судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами что спорные объекты недвижимости, на которые Ртищев Д.Ю. просит признать право собственности, принадлежали совхозу «Петропольский», АОЗТ «Петропольский», а затем СПК «Петропольский».. При этом право собственности СПК «Петропольский» на здание механической мастерской, фермы, склада №1, склада № 2, склада № 3, конторы, гаража никем не оспорено. 19 июня 2019г СПК «Петропольский» ликвидировано. Следовательно, независимо от регистрации своего права собственности на эти объекты СПК «Петропольский» являлся его собственником.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе распоряжаться своим имуществом, следовательно СПК «Петропольский» был вправе осуществить продажу своего имущества без предварительной государственной регистрации права на это имущество.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании представитель ответчика глава Администрации муниципального образования Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области заявленные Ртищевым Д.Ю. требования признал.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, заявленные требования истца о признании права собственности на здания и помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. 1153,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 629,6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 491,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ :░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 797,6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 888,4 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 65,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,5 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.

2-12/2020 (2-382/2019;) ~ М-325/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Ртищев Дмитрий Юрьевич
Ответчики
Администрация Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области
Лисиной Валентине Ивановне
Администрация МО "Хиславичский район"
Сельскохозяйственнй производственный кооператив "Петропольский"
Суд
Монастырщинский районный суд Смоленской области
Судья
Барсукова Галина Георгиевна
Дело на сайте суда
monastyrschina--sml.sudrf.ru
22.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.10.2019Передача материалов судье
23.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.11.2019Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
05.11.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.11.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.12.2019Судебное заседание
20.12.2019Судебное заседание
19.02.2020Судебное заседание
19.02.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.02.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее