Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2017 ~ М-996/2017 от 11.09.2017

2-1139/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 04 октября 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Татьяны Игоревны к Наквасиной Наталье Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Т.И. обратилась в суд с иском к Наквасиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит ..., расположенная по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 04 августа 2017 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно справке администрации сельского поселения ... по адресу: ... по настоящее время остается зарегистрирована ответчик Наквасина Н.А.. Ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилого помещения существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Соколова Т.И. в судебном заседании заявленные требования уточнила, просит признать Наквасину Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Наквасина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы, имеющейся в материалах дела, с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Жилищное законодательство обеспечивает абсолютные права собственника жилого помещения, их приоритет над правами других лиц и защиту от других лиц. Права собственника ограничены быть не могут, за исключением случаев, предусмотренных в законе.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости истцу Соколовой Т.И. принадлежит на праве собственности ..., общей площадью, 34,8 кв.м., расположенная по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 04 августа 2017 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 августа 2017 года за №35/010/2017-3, кадастровый номер 35:10:0308003:325.

Согласно справки администрации сельского поселения ... Великоустюгского муниципального района от 28 августа 2017 года по адресу: ..., зарегистрирована по месту жительства Наквасина Наталья Александровна, ... года рождения, с 26 декабря 2011 года по настоящее время.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик Наквасина Н.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведут, не несет бремя содержания жилого помещения, в квартире не проживает и вещей в ней не имеет, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., между истцом Соколовой Т.И. и ответчиком Наквасиной Н.А. не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком является обоснованным.

Согласно ст.98 ГПК РФ, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина, подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Наквасиной Натальей Александровной жилым помещением по адресу: ...., принадлежащим на праве собственности Соколовой Татьяне Игоревне.

Настоящее решение является основанием для снятия Наквасиной Натальи Александровны, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с Наквасиной Натальи Александровны в пользу Соколовой Татьяны Игоревны в возмещение расходов по уплате госпошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья: Н.Н.Нагаева