Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2015 ~ М-518/2015 от 16.04.2015

дело № 2-532\2015г.        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар                                                                                  04 августа 2015г.

Судья Качканарского городского суда Свердловской области Кукорцева Т.А.

при секретаре Питиримовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Кудрявцевой Ларисе Николаевне и Кудрявцеву Владиславу Дмитриевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 121 630 руб. 90 коп. и расходов по госпошлине 3 623 руб. 62 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в комнате по адресу: <адрес>, 4-а микрорайон, <адрес>. Данное жилье было предоставлено Кудрявцевой Л.Н. о членам ее семьи для постоянного проживания. В комнате на данный момент никто не зарегистрирован. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения и членов его семьи с момента заключения договора социального найма, по сути который и был заключен с Кудрявцевой Л.Н. Ответчики свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила 97 304 руб. 55 коп., пени - 3 632 руб. 62 коп. Эту сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представителем истца требования были уточнены, о чем имеется заявление об уточнении исковых требований на ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность у ответчиков по неоплате жилья и коммунальных услуг составила 102 185 руб. и пени 27 565 руб., всего 129 751 руб. 31 коп.

Ответчикам заявление об уточнении исковых требований судом направлено для ознакомления и представления возражений, если таковые имеются.

В связи с уточнением исковых требований рассмотрение дело откладывалось и назначено на ДД.ММ.ГГГГг.

Представитель истца Бухнер А.В. по доверенности в судебном заседании поддержала изложенные в иске требования, пояснив, что оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками производится с нарушением закона.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались судебной повесткой по адресу, указанному в заявлении Кудрявцевой Л.Н. (л.д.13-14), возвращенной в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Повестки, направленные ответчикам по адресу, где предоставлено им жилье, также возвращены с отметкой об истечении срока хранения. От ответчиков ходатайств об отложении дела не поступало, суду причины их неявки неизвестны. В данном случае извещение ответчиков является надлежащим, поэтому суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 21.07.2008), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 09.02.2004г. Кудрявцевой Л.Н. и ее сыну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по договору № передачи помещения в доме маневренного жилищного фонда для временного проживания предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, 4а микрорайон, <адрес> (л.д.9). Кудрявцева Л.Н. в комнате не была зарегистрирована, ее сын зарегистрирован с 09.02.2004г. по 13.03.2015г., что подтверждается справкой ООО «УЖК «Наш дом» (л.д.4). После снятия ФИО2 с регистрации в указанном выше жилье он был исключен из договора № от 09.02.2004г., что подтверждается этим же договором и пояснением специалиста ООО «УЖК «Наш дом», изложенными в справке (л.д.4).

Вышеназванный договор продлен до 13.03.2015г. (л.д. 9 оборот).

В период проживания ответчиков в спорной комнате и после истечения срока действия договора в адрес ответчиков истцом направлялись предупреждения о погашении задолженности (л.д.11-12), факт наличия задолженности по жилищным и коммунальным услугам ответчики не оспаривали, что подтверждается заявлением Кудрявцевой Л.Н. (л.д.13).

Задолженность на 01.06.2015г.составила 102 185 руб. 45 коп. и пени 27 565 руб. 86 коп., что подтверждается начислением по лицевому счету по состоянию на 13.07.2015г.. Последний платеж ответчиками осуществлен в августе 2012г.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнено, требование истца о взыскании долга является обоснованным. Ответчиками не предоставлено суду доказательств, которые бы подтверждали произведенную ими оплату жилья и коммунальных услуг, расчет истца ими также не оспорен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Кудрявцевой Ларисе Николаевне и Кудрявцеву Владиславу Дмитриевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, возмещении судебных расходов удовлетворить.

           Взыскать с Кудрявцевой Ларисы Николаевны и Кудрявцева Владислава Дмитриевича солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на 01.06.2015г. 129 751 руб. 31 коп., в том числе

102 195руб. 45 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг,

27 565 руб. 86 коп. - пени, а также расходы по госпошлине 3 765руб. 02 коп., по 1897 руб. 51 коп. с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием причин неявки в судебное заседание и доказательств их уважительности, а также обстоятельств, которые бы могли повлиять на изменение принятого судом решения.

Судья Качканарского городского суда                                                           Т.А.Кукорцева