Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2012 (2-1773/2011;) ~ М-1634/2011 от 06.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 г. г. Назарово Красноярский край

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белокопытова И.В.,

при секретаре Костяной А.Ю.

с участием представителя истца ООО «ТРЭЖ» Марачковской М.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТРЭЖ» к Медведевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в Назаровский городской суд Красноярского края с исковым заявлением к Медведевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчик Медведева Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно лицевому счету №, не оплатила имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму №, в связи с чем, просит взыскать с Медведевой Т.В. указанную сумму задолженности, а также государственную пошлину, уплаченную истцом, в размере №.

В судебном заседании представитель истца Марачковская М.В. на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме, не возражая однако против уменьшения суммы задолженности с учетом апелляционного решения от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Медведева Т.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

ДД.ММ.ГГГГ в 12 ч. 10 мин. секретарем судебного заседания принята телефонограмма от лица, представившегося Медведевой Т.В., согласно которой звонивший абонент ходатайствовал об отложении судебного заседания, поскольку явиться не может ввиду плохого самочувствия, приходивший по вызову доктор назначил лечение, посоветовала из дома не выходить, диагноза не знает.

ДД.ММ.ГГГГ в 14 ч. 10 мин. секретарем судебного заседания принята телефонограмма от врача-терапевта Б. согласно которой она приходила по вызову к Медведевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, по результатам осмотра ей выставлен диагноз <данные изъяты>», рекомендована консультация врача невролога, в госпитализации и стационарном лечении Медведева Т.В. не нуждается, противопоказаний к участию в судебном заседании не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает ходатайство об отложении судебного заседания не подлежащим удовлетворению, поскольку письменного ходатайства от Медведевой Т.В. об отложении судебного заседания не поступало, документов, подтверждающих уважительность причины неявки в суд не представлено, невозможность ее участия в судебном заседании объективно ничем не подтверждена, более того, из приведенной выше информации, полученной судом от медицинского работника, следует, что противопоказаний к участию в судебном заседании Медведевой Т.В. не имеется. В силу изложенного, суд расценивает заявленное ходатайство как злоупотребление процессуальными правами со стороны Медведевой Т.В. и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Медведевой Т.В.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника в силу ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту решения – Правила). Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Согласно этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3). Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются:

-потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги;

- ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Аналогичные по содержанию нормы содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст.154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела нашёл свое подтверждение факт, что Медведева Т.В. не выполняет свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что настоящее гражданское дело выделено в отдельное производство из гражданского дела по иску Медведевой Т.В. к ООО «ТРЭЖ» о нарушении прав потребителей, и ДД.ММ.ГГГГ производством приостановлено.

Кроме того, производство по гражданскому делу № по иску ООО «ТРЭЖ» к Медведевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, после его поступления ДД.ММ.ГГГГ в Назаровский городской суд с апелляционной жалобой, ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено до разрешения гражданского дела по исковому заявлению Медведевой Т.В. к ООО «ТРЭЖ» о нарушении прав потребителя.

ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Т.В. к ООО «ТРЭЖ» о нарушении прав потребителя рассмотрено, ДД.ММ.ГГГГ определением апелляционной инстанции судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда указанное решение оставлено без изменения.

Из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предметом разбирательства служили правоотношения между Медведевой Т.В. и ООО «ТРЭЖ» по качеству оказания жилищно-коммунальных услуг и правильности произведенных ООО «ТРЭЖ» расчетов за оказанные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отраженные в лицевом счете № на имя Медведевой Т.В.

Из апелляционного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предметом разбирательства служили правоотношения между ООО «ТРЭЖ» и Медведевой Т.В., Медведевым С.Г. о взыскании с последних задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копейки и № рублей № копейки соответственно, отраженной в лицевом счете № на имя Медведевой Т.В.

Таким образом, поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела участвуют те же лица, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, являются обязательными для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

К числу таковых обстоятельств относятся:

-        <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> является собственностью Медведевой Т.В., зарегистрированной в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года;

-        с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТРЭЖ» осуществляет управление жилым домом № <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Советом администрации города; с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТРЭЖ» выбрано управляющей компанией собственниками указанного жилого дома;

-        по договору об оказании услуг №.04-06 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года начислением и сбором платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, в том числе в отношении жилого <адрес> <адрес>, занималась организация <адрес> <адрес>;

-        на ДД.ММ.ГГГГ у Медведевой Т.В. имеется переплата по лицевому счету в размере №;

-        сумма убытков в виде неполученной субсидии Медведевой Т.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по апрель включительно) составляет №;

-        требования Медведевой Т.В. в части излишне начисленной суммы по услуге «содержание жилья» в размере № рублей, рассчитанной истом на основании лицевого счета № за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обоснованны, факт выполнения работ, оказания услуги в полном объеме подтвержден в судебном заседании;

-        требования Медведевой Т.В. в части излишне начисленной суммы по услуге «капитальный ремонт» обоснованы, поскольку необходимости в оказании данной услуги в рассматриваемый период не имелось;

-        требования Медведевой Т.В. в части излишне начисленной суммы по услуге «текущий ремонт» в размере № рублей, не обоснованны;

-        задолженность Медведевой Т.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Таким образом, суд признает обоснованными требования ООО «ТРЭЖ» к Медведевой Т.В. о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию жилья и текущему ремонту, признавая в то же время не обоснованными требования о взыскании задолженности за капитальный ремонт.

Исходя из вышеустановленных судом обстоятельств, сумма задолженности, подлежащая взысканию с Медведевой Т.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» по лицевому счету № составит: № (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) – № (задолженность за капитальный ремонт (за минусом задолженности, учтенной в апелляционном решении)) – №задолженность, взысканная по апелляционному решению) = № рублей.

Судебные расходы, в виде государственной пошлины в размере №, исходя из взысканной суммы по иску, в соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу ответчиком в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТРЭЖ» к Медведевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Медведевой Т.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №.

Взыскать с Медведевой Т.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.В. Белокопытов