Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2016 ~ М-2687/2016 от 26.04.2016

дело № 2- 3808/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО,
ФИО, ФИО,
Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-вычислительный центр городского округа <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия (доли) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по ? доли каждому, обязав МУП «Единый расчетно-вычислительный центр городского округа <адрес>» выдать сторонам отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что квартира по указанному выше адресу является муниципальной; в квартире зарегистрированы стороны; в настоящее время между сторонами возникли разногласия относительно порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО исковые требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы стороны, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Как пояснила истица в судебном заседании, разрешить вопрос определения долей по оплате за жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В связи с определением порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о законности требований истца в части обязания МУП «Единый расчетно-вычислительный центр городского округа <адрес>» выдать сторонам отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-вычислительный центр городского округа <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного, расположенного по адресу: <адрес>: ФИО – № доли от общей площади жилого помещения; ФИО – № доли от общей площади жилого помещения, ФИО – № доли от общей площади жилого помещения, ФИО, – № доли от общей площади жилого помещения.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-вычислительный центр городского округа <адрес>» выдать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного, расположенного по адресу по адресу: <адрес>, г. <адрес>, исходя из установленного настоящим решением размера участия сторон в расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: