Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27814/2018 от 07.09.2018

Судья: Бессуднова Л.Н.              дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Мадатовой Н.А.,

судей Шилиной Е.М., Гусевой Е.В.,

при секретаре Шолгиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> частную жалобу Администрации Коломенского городского округа <данные изъяты> на определение судьи Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, которым возвращено исковое заявление Администрации Коломенского городского округа <данные изъяты> к Рябцеву А. А.чу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Администрация Коломенского городского округа <данные изъяты> обратилась в Коломенский городской суд с иском к Рябцеву А.А. о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Лыково.

Определением судьи исковое заявление возвращено заявителю с разъяснением права обращения с данным иском в Раменский городской суд (по месту жительства ответчика).

В частной жалобе Администрации Коломенского городского округа <данные изъяты> ставится вопрос об отмене судебного определения.В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения частной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене.

Возвращая исковое заявление, судья руководствовался ст.28 ГПК РФ, с чем не может согласиться судебная коллегия.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из представленного материала усматривается, что истцом наряду с требованиями о взыскании долга по арендной плате, также заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного в <данные изъяты>.

Таким образом, в данном случае имеет место спор о праве (прекращение права аренды) на указанный земельный участок, и заявленные в настоящем иске требования подлежат рассмотрению на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения указанного земельного участка.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, материал возвратить в тот же суд для рассмотрения.

    Председательствующий судья

    Судьи