Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2012 ~ М-311/2012 от 26.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш                                                                                    05 сентября 2012 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием истицы Сударевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сударевой Татьяны Михайловны к С.С.Н., С.В.Н., а также к администрации Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Верхнеингашский сельсовет об установлении факта владения и пользования на праве собственности, включении в наследственную массу квартиры, и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сударева Т.М. обратилась в суд с иском к С.С.Н., С.В.Н., а также к администрации Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Верхнеингашский сельсовет об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., включении данной квартиры в наследственную массу, признании истицы принявшей наследство, а также о признании за истицей права собственности на вышеуказанную квартиру. Свои требования истица мотивируют тем, что она постоянно проживает в вышеуказанной квартире с 07.04.1988 года. На момент подачи искового заявления на регистрационном учете также состоят её сыновья С.С.Н. и С.В.Н.. Указанная квартира ранее имела адрес <адрес>, которой в соответствии с постановлением главы Верхнеингашского сельсовета от 13.04.2006 г. № 9 был присвоен адрес: Россия, <адрес>. С 1988 года они с мужем несли бремя содержания квартиры, производили за свой счет текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивали все расходы по ее содержанию, производили оплату электроэнергии, непрерывно проживали в ней. Квартира была предоставлена мужу колхозом «Маяк», в дальнейшем колхоз «Маяк» был реорганизован в сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Маяк», на балансе которого и стояла квартира. В 1994 году на основании акта оценки квартиры и протокола общего собрания членов сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Маяк» <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, была продана её мужу С.Н.В. за пять миллионов сто пять тысяч четыреста два рубля, которые были оплачены в кассу. Договор купли-продажи между обществом и мужем не оформлялся, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. Впоследствии сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Маяк» было ликвидировано. Её муж- С.Н.В. умер 15.11.2004 года, так и не успев оформить надлежаще правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Истица после смерти мужа продолжает проживать в данной квартире, единолично несет бремя ее содержания, то есть фактически приняла наследство, однако, оформить права на квартиру не представляется возможным в связи с отсутствием на неё правоустанавливающих документов..

Истица Сударева Т.М., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики С.С.Н., С.В.Н. надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, представили заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, требования истицы поддерживают и просят удовлетворить.

Ответчики администрация МО Нижнеингашский район, Красноярского края и МО Верхнеингашский сельсовет, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, своего представителя не направили, согласно письма, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований, не возражают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт владения и пользования С.Н.В. недвижимым имуществом- квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., подтверждается, выпиской из протокола общего собрания членов САОЗТ «Маяк», актом оценки указанной квартиры и справкой САОЗТ «Маяк»; постановлением Верхнеингашского сельсовета от 13.04.2006 года № 9 о присвоении адресного номера и наименование улиц; выпиской из домовой книги, справкой главы администрации с. Верхний Ингаш; справкой администрации Нижнеингашского района Красноярского края.

Согласно Технического паспорта от 4 мая 2012 года, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №.

Как следует из справки Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории Иланского и Нижнеингашского районов, право собственности и иные вещные права на объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справки администрации Верхнеингашского сельсовета, Нижнеингашского района, Красноярского края, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки администрации <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса Нижнеингашского нотариального округа № 231 от 21.08.2012 года, наследственное дело на имущество С.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто по заявлению жены наследодателя и его сыновей: С.В.Н. и С.С.Н., которым в равных долях выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя. В настоящее время истица Сударева Т.М. не может вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку её муж С.Н.В., умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав при жизни право собственности на указанную квартиру.

Установление требуемого факта имеет для истца юридическое значение, поскольку она являются женой и наследницей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности С.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти С.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №.

Признать Судареву Татьяну Михайловну принявшей наследство, оставшееся после смерти С.Н.В. в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №.

Признать за Сударевой Татьяной Михайловной право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в месячный срок через Нижнеигашский районный суд.

                                             Председательствующая: