Решение по делу № 02-1471/2020 от 28.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/20 по исковому заявлению Дориной фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником 43/300 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата, регистрационная запись о праве № 77:07:0002004:2020-77/007/2020-3. Право собственности на долю в праве общей долевой собственности приобретено истцом на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от дата, удостоверенного нотариусом адрес фио, с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о государственной регистрации права собственности № 77:07:0002004:2020-77/007/2020-3 от дата. Собственниками в праве общей долевой собственности на указанную квартиру также являются: 43/300 доли принадлежит фио; 43/300 доли принадлежит фио, 25/100 доли принадлежит фио; 32/100 доли принадлежит фио. По указанному адресу зарегистрированы и проживают фио, фио - мать фио Кузьмичев фио - малолетний сын фио, что подтверждается Единым жилищным документом № 3389158 от дата. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик. Он был зарегистрирован по указанному адресу дата на основании заявления своего брата - фио, умершего дата, о чем дата составлена запись акта смерти № 5320, что подтверждается свидетельством о смерти фио выданного Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес от дата. Вместе с тем, с даты регистрации по указанному адресу и по настоящее время, ответчик не вселялся, не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, не нес бремя оплаты коммунальных услуг. Имущества, принадлежащего ответчику, в указанном жилом помещении нет и не было. Совместное хозяйство с умершим в дата братом и членами его семьи не вел. Членом семьи фио и фио не является. Ответчик осуществил регистрацию по указанному месту жительства без намерения постоянно проживать или пребывать в нем. С момента регистрации ответчика в квартире, какого-либо соглашения о сохранении за Ответчиком права пользования квартирой либо частью квартиры или об обременении квартиры/части квартиры правами проживающих в ней лиц с ответчиком и иными указанными собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру не заключалось. Согласия сособственников квартиры о пользовании квартирой ответчиком не имеется, истец не намерена предоставлять ответчику право пользования квартирой. Конкретное место постоянного проживания и пребывания ответчика истцу и другим собственникам в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение не известно.

Истец в суд не явилась, обеспечила участие представителя, который в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица - несовершеннолетнего фио, третье лицо фио в суд явилась, иск поддержала, пояснила, что ответчик является родным братом ее супруга, и супруг его зарегистрировал, ответчик не вселялся, цели проживать у него не было, за квартиру никогда не платил.

Третье лицо фио в суд явился, иск поддержал, пояснил, что проживает в спорной квартире 20 лет, родственником ответчику не является, и в лицо его не знает, последний раз видел его 10 лет назад. Свою долю за коммунальные услуги каждый собственник оплачивает сам, ответчик платежи не вносил. Ремонт делали собственники по договоренности с соседями.

Третье лицо фио в суд не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец является собственником 43/300 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата, регистрационная запись о праве № 77:07:0002004:2020-77/007/2020-3.

Право собственности на долю в праве общей долевой собственности приобретено истцом на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от дата, удостоверенного нотариусом адрес фио с отметкой УФРС по Москве о государственной регистрации права собственности № 77:07:0002004:2020-77/007/2020-3 от дата.

Собственниками в праве общей долевой собственности на указанную квартиру также являются: 43/300 доли принадлежит фио; 43/300 доли принадлежит фио, 25/100 доли принадлежит фио; 32/100 доли принадлежит фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

По указанному адресу зарегистрированы и проживают фио, фио - мать фио Кузьмичев фио - малолетний сын фио, что подтверждается Единым жилищным документом № 3389158 от дата, а также выпиской из домовой книги.

По указанному адресу также зарегистрирован ответчик.

Согласно пояснениям истца и третьих лиц, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу дата на основании заявления своего брата - фио, умершего дата, о чем дата составлена запись акта смерти № 5320, что подтверждается свидетельством о смерти фио выданного Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес от дата. Вместе с тем, с даты регистрации  по настоящее время, ответчик не вселялся, не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, не нес бремя оплаты коммунальных услуг. Имущества, принадлежащего ответчику, в указанном жилом помещении нет и не было. Совместное хозяйство с умершим в дата братом и членами его семьи не вел. Членом семьи фио и фио не является. Ответчик осуществил регистрацию по указанному месту жительства без намерения постоянно проживать или пребывать в нем. С момента регистрации ответчика в квартире, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой либо частью квартиры или об обременении квартиры/части квартиры правами проживающих в ней лиц с ответчиком и иными указанными собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру не заключалось. Согласия сособственников квартиры о пользовании квартирой ответчиком не имеется. Конкретное место постоянного проживания и пребывания ответчика истцу и другим собственникам в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение не известно.

Собственники платят за свои доли самостоятельно, что подтверждается справкой адрес адрес об отсутствии задолженности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, он был зарегистрирован в спорное жилое помещение как член семьи бывшего собственника, членом семьи истца и третьих лиц не является; кроме того, суд отмечает, что соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует, и не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 43, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио