Решение по делу № 2-40/2013 (2-821/2012;) ~ М-763/2012 от 10.12.2012

Дело № 2-40        

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р. <адрес>

Ф. суд общей юрисдикции <адрес> в составе:

Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.

При секретаре КОВАЛЕНКО О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимиревского А. В., Тимиревской Н. Н., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Тимиревской В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимиревского М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Скалинского сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Тимиревский А.В., Тимиревская Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Тимиревской В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимиревского М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в районный суд с иском к Администрации Скалинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно доводам истцов, в 1995 году Тимиревскому А.В. и его семье, как работнику акционерного общества открытого типа «Колыванское РТП» (в настоящее время данная организация преобразована в «ОАО Колыванское РТП») была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>. Ордер при вселении не выдавался. Квартира предоставлена в пользование по решения администрации и профсоюзного комитета АОЗТ ««Колыванское РТП».

В данной квартире уже 18 лет проживает семья Тимиревского А.В. - Тимиревская Н. Н., и несовершеннолетние дети: дочь - Тимиревская В. А., сын Тимиревский М. А..

В настоящее время правоустанавливающие документы, на основании которых предоставлена данная квартира не сохранились, при обращении в ОАО «Колыванское РТП» с заявлением о выдаче копий документов, был выдан ответ, что данные документы не сохранились. При обращении в отдел архивной службы <адрес> была предоставлена информация о том, что данные документы не передавались.

Согласно ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Ранее право на приватизацию ни один из членов семьи Тимиревских не воспользовался, что подтверждается письмом Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 635

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном У. учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное У. правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На сегодняшний день согласно справке № от 20.09.2012, а также согласно акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ № 25, квартира передана в муниципальную собственность и состоит на балансе администрации Скалинского сельсовета.

При обращении к главе Скалинского сельсовета с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры семьи, был получен отказ, со ссылкой на информацию полученную из отдела архивной службы. В данной архивной справке Архивной службы, на которую ссылается глава Администрации Н.Б. Сурдина указано о том, что «какие либо сведения о предоставлении служебного помещения отсутствуют», а не о том, как неправильно истолковано, что данная квартира не предоставлялась Тимиревскому А.В. Правовых оснований и мотивированного ответа по какой причине отказывают в передачи квартиры получено не было.

Истцы фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой они проживают, в собственность.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую совместную собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В соответствии с п. 8 указанного постановления исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствие со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Тимиревский А.В., Тимиревская Н.Н. требования поддержали в полном объеме.

Представитель администрации Скалинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, о причине неявки не сообщил.

    Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиками, поскольку данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Свидетель Максимчук В.И. в судебном заседании пояснил, что знает истцов длительное время. Тимиревскому А.В. была предоставлена квартира в <адрес>. Семья Тимиревских самовольно указанную квартиру не занимала, они проживают там с 1995 г.

    Обоснованность требований подтверждаются письменными материалами дела: справкой администрации Скалинского сельсовета (л.д. 8, 10, 12, 18); заявлением о передаче квартиры в собственность (л.д. 9); архивной справкой (л.д. 11, 21); актом приема – передачи объектов недвижимости № – А от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); реестром муниципальной собственности (л.д. 15-17); справкой ОАО «Колыванское РТП» (л.д. 19, 22-23); выпиской из домовой книги (л.д. (л.д. 20); уведомлением У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 24-25); копией трудовой книжки (л.д. 26-29); копиями паспортов сторон (л.д. 30-37); свидетельством о рождении Тимиревской В.А. (л.д. 38).

Ответчик не возражает против признания за истцами права собственности, поэтому суд не усматривает препятствий в удовлетворении заявленных требований.

    Суд, руководствуясь ст. 2 ФЗ «О государственной приватизации жилищного фонда в РФ», 218 ГК РФ, ст. 196-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Тимиревским А. В., Тимиревской Н. Н., Тимиревской В. А., Тимиревским М. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:        Т.И. Корочина