Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2016 (2-798/2015;) ~ М-823/2015 от 09.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40 по иску Храмушевой В.М. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Храмушева В.М. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения), в котором просила признать право собственности на жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., а также сохранении данного жилого помещения в переустроенном состоянии.

В обоснование иска Храмушева В.М. ссылалась на то, что собственником спорного жилого дома являлся ее супруг ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга она своевременно приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, остальные наследники (дети Бочкарева Н.Н. и Храмушева Т.Н.) от наследства отказались в ее пользу. В 2001 году она совместно с супругом произвела переустройство спорного жилого дома. Жилое помещение после переустройства соответствует строительным нормам и правилам, отклонений от предельных параметров строительства не допущено, что следует из заключения Отдела архитектуры Администрации муниципального района Шигонский. Однако, в связи с произведенным переустройством она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Храмушева В.М. уточненный иск поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, третье лицо Отдел архитектуры и градостроительства администрации м.р. Шигонский в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности супругу истца ФИО1, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Шигоны Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право на дом зарегистрировано за ФИО1 в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно техническому паспорту на дом он имеет общую площадь 39,3 кв.м., в том числе жилую площадь 20,0 кв.м..

Право на земельный участок под спорным жилым домом зарегистрировано за Храмушевой В.М.(истцом) ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из справки нотариуса Шигонского района Малофеевой Т.Г. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №г. Наследником, принявшим наследство по закону и по завещанию, путем подачи заявления является супруга –Храмушева В.М. (истец по делу). Другие наследники первой очереди (дочери) Бочкарева Н.Н. и Храмушева Т.Н. отказались от наследства по закону и по завещанию в пользу супруги наследодателя.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Из материалов дела, в частности, технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного проектной компанией ООО «Ротонда», следует, что истец без получения соответствующего разрешения в органе местного самоуправления произвела переустройство спорного жилого дома: снесла печь в жилой комнате № площадью 20 кв.м.; на площади кухни № снесла печь и осуществила монтаж ненесущих перегородок для устройства санузла. В результате переустройства получена кухня площадью 15,4 кв.м. и санузел площадью 3,9 кв.м.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По данному делу указанные условия закона соблюдены.

Как следует из заключения Отдела архитектуры Администрации муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ, предельные параметры объекта капитального строительства, установленные для данной территориальной зоны (индивидуальной жилой застройки (зона Ж-1)), не нарушены; выполненное переустройство в жилом доме соответствует действующим нормам; строение безопасно для жизни и здоровья.

Суд учитывает, что соответчики, которые в силу ст. 26 ЖК РФ наделены полномочиями выдачи разрешения на переустройство жилых помещений, возражений на иск не имеют.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается. Споров по наследству между наследниками не имеется.

Осуществление самовольного переустройства помещения препятствует истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Храмушевой В.М. удовлетворить. Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сохранив его в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков