Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2019 ~ М-904/2019 от 28.10.2019

Производство № 2-924/2019

УИД 57RS0027-01-2019-001332-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года город Орёл

Северный районный суд город Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда города Орла гражданское дело по исковому заявлению Жилкиной Евгении Владимировны к Жилкину Александру Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Орловская жилищно-коммунальная управляющая компания «Вавилон», МПП ВКХ «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческой организации «Региональный Фонд Капитального Ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Жилкина Е.В. обратилась в суд с иском к ЖилкинуА.Н., ООО «Орловская жилищно-коммунальная управляющая компания «Вавилон», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «РФКР» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца и ответчика. Ответчик Жилкин А.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не участвует, денег истцу не предоставляет, требование истца о погашении долга осталось без ответа, соглашение о порядке несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорные правоотношения, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому. Обязать получателей платы за жилое помещение и коммунальные услугизаключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с Жилкиной Е.В. и Жилкиным А.Н. в размере 1/2 доли с каждого, взыскать с ответчика Жилкина А.Н. сумму долга по оплате коммунальных услуг в сумме 4451 рублей 23 копеек.

Истец Жилкина Е.В., надлежаще уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Кожухов Д.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы искового заявления.

Ответчик Жилкин А.Н., надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» Григорьева Е.П., надлежаще уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В заявлении указала, что не возражает против определения размера в расходах по внесению взносов на капитальный ремонт соразмерно доле вы праве общей долевой собственности на данное имущество. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчикаООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт» Зайцева Е.В., надлежаще уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие. Возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что невозможно заключить несколько договоров энергоснабжения при наличии одного энергопринимающего устройства.

Представитель ответчикаООО «Газпром межрегионгаз Орел» Блохин В.В.,надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражал против удовлетворения иска, полагая, что не может быть заключено двух договоров купли-продажи природного газа при наличии в квартире одной врезки.

Представитель ответчика МПП ВКХ «Орелводоканал» надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ООО «Орловская жилищно-коммунальная управляющая организация «Вавилон» в судебное заседание не явился, о времени и месте которого, уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Выслушав сторону истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Положениями частей 3, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ)

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ ( в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой комнату общей площадью 18,1кв.м., которая принадлежит Жилкиной Е.В. и Жилкину А.Н. на праве общей совместной собственности в равных долях, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-11). Кроме истца и ответчика, в комнате зарегистрирован совместный несовершеннолетний ребенок сторон Жилкин Д.А., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, свидетельством об установлении отцовства и рождении (л.д.80-82).

Из представленных квитанций усматривается, что плата за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в котором расположена указанная комната, а также плата за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, осуществляется по лицевому счёту, открытому на имяЖилкина А.Н.

Согласно судебным приказам от 16 октября 2017 года, 01 октября 2019 года и 15 июля 2019 года (л.д.77-79) с Жилкиной Е.В., в том числе, взыскана задолженность в пользу МПП ВКХ «Орелводоканал» в сумме 14118 рублей 23 копейки, в пользу ООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт» 14729 рублей 95 копеек.

Согласно заявок на кассовый расход, выписке по лицевому счету (л.д.27-48), Жилкина Е.В. уплатила задолженность по коммунальным услугам в сумме 8885 рублей 56 копеек.

Оценив приведенные выше сведения, суд приходит к выводу о том, что,поскольку истец и ответчик являются сособственниками квартиры помимо истца и ответчика в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, соглашение между собственниками о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто,Жилкина Е.В. частично исполнила солидарную обязанность по оплате за коммунальные услуги, то исковые требованияподлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Жилкина А.Н. в пользу Жилкиной Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,1 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 9,05░░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,1░░.░. (1/2 ░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 9,05░░.░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,1░░.░ (1/2 ░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 4442 ░░░░░ 78 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░