Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2016 ~ М-573/2016 от 24.02.2016

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 25 апреля 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Степановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Четвериковой В.А. в интересах Романцева Ф.А. к Комисаровой Е.А., Руссковой И.А. , Романцевой Г.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, возложении обязанности передать ключи,

установил:

Четверикова В.А. обратилась в суд интересах своего несовершеннолетнего сына Романцева Ф.А. с требованием обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> овраг, <адрес> обязать ответчиков выдать истцу дубликаты ключей от дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> овраг, <адрес>., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГг. умер гражданин ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, проживавший на день смерти по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. После его смерти открылось наследство. Романцев Ф.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является сыном покойного ФИО1 В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ Романцев Ф.А. является наследником первой очереди по закону. По праву наследования Романцев Ф.А. приобрел право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой двух этажный дом, кадастровый (условный) №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. Собственниками остальной части дома являются ответчики - Романцева Е.А., Русскова И.А., Романцева Г.А., Романцев Г.А.. Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Ответчики (за исключением не совершеннолетнего Романцева Г.А.) чинят препятствия в осуществлении права пользования и проживания Романцеву Ф.А., не выдают ключ от входной двери дома, тем самым препятствуют ему в свободном доступе в жилое помещение.

В судебное заседание истец Четверикова В.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена.

Представитель истца по доверенности Бояров В.В. исковые требования поддержал, пояснив суду, что истец в интересах сына обращалась к ответчикам в устной форме передать ключи от дома, но ей было отказано. Истцу было не известно у кого находятся ключи от дома. Письменное обращение к ответчикам истец направила после обращения с иском в суд по известным ей адресам. В судебном заседании ответчик Русскова признала, что ключи от дома находятся у нее, но отдать их представителю истца отказалась, что свидетельствует о том, что ответчики препятствуют малолетнему Романцеву Ф.А. пользоваться домом как собственнику.

Ответчик Комиссарова Е.А. в судебное заседание не прибыла, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена.

Ответчик Русскова И.А. исковые требования не признала и пояснила суду, в доме по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> настоящее время никто не проживает, ее отец проживал в этом доме со своей семье по день смерти. После похорон Романцева Г.А. передала ключи от дома ей. С тех пор никто с просьбой предоставить ключи от дома к ней не обращался. Они встречались с истцом при продаже иного наследственного имущества, но при этом о доме Четверикова не говорила. Дом в настоящее время выставлен как и другое наследственное имущество на продажу. Она понимает, что с точки зрения закона Романцев Ф.А. является собственников доли в этом доме, но поскольку он является для них чужим человеком, она не понимает каким образом они смогут использовать этот дом, поэтому ключи от дома она передаст только когда будет решение суда.

Ответчик Романцева Г.А., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего Романцева Г.А., исковые требования не признала и пояснила, что никаких препятствий истцу она не чинила, после смерти супруга, они с сыном выехали из дома, ключи от дома она передала Руссковой И.А., чтобы та следила за домом. Истец никогда ни в устной, ни в письменной форме к ней с просьбой передать ключи не обращалась.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО2, Романцев Ф.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адр5есу <адрес> <данные изъяты>

Соответчики являются собственниками указанного имущества также каждый <данные изъяты> доли.

В судебном заседании установлено, что до обращения с иском в суд истец Четверикова В. к ответчиками с просьбой предоставить ей ключи от спорного жилого помещения не обращалась.

Доводы представителя о том, что истец обращалась к ответчикам в устной форме, надлежащими доказательствами не подтверждены.

Таким образом, не подтверждено доказательствами, что ответчики чинили собственнику доли в праве на жилой дом препятствия в его пользовании, ограничивали его доступ в жилое помещение.

Установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 жилой дом по адресу <адрес> по его прямому назначению ответчиками не использовался, никто из ответчиков в качестве места жительства спорный объект не использовал.

Доводы ответчиков о том, что истец до начала судебного разбирательства по вопросам определения порядка пользования жилым домом и земельным участком, предоставления доступа в жилое помещение не обращалась, не опровергнуты.

Таким образом, исковые требования и о возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствия в пользовании имуществом, заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

В то же время в судебном заседании установлено, что в настоящее время ключи от жилого помещения по адресу <адрес>, находятся в распоряжении одного ответчика Руссковой И.А., которая в судебном заседании пояснила, что не намерена передавать ключи истцу без судебного решения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Поскольку установлено, что несовершеннолетний Романцев Ф.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное домовладение, он наравне с другими участниками долевой собственности имеет право пользоваться жилым помещением. Для реализации его права пользования жилым помещением, он должен иметь доступ в него, что в отсутствии ключей является невозможным. В связи с чем ответчик Русскова И.А. должна передать законному представителю несовершеннолетнего собственника- истцу Четвериковой В. А. ключи от дома для изготовления дубликата ключей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>