Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2019 ~ М-98/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-121/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия      26 апреля 2019 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Аблеевой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Лахденпохскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Карелия Ганиной Ирины Владиславовны к Корыткину Алексею Дмитриевичу об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Лахденпохскому району УФССП России по Республике Карелия Ганина И.В. обратилась в суд с иском к Корыткину А.Д. об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, расположенное на земельном участке.

Заявленные требования мотивированы тем, что на исполнении в Отделе судебных приставов по Лахденпохскому району находится исполнительное производство №6631/18/10007-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Пушкинским районным судом города Санкт-Петербурга на основании вступившего в законную силу решения суда по гражданскому делу № 2-305/2017 о взыскании с Корыткина А.Д. в пользу администрации Лахденпохского муниципального района (далее по тексту АЛМР) задолженности по договорам аренды в размере 1 480 993,31 рубля. Срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа истек. В ходе исполнения решения суда выявлено, что у ответчика в собственности находится недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером (далее по тексту КН) № и нежилое здание с КН №. Ссылаясь на положения ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», истец указал, что поскольку требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены, то в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству необходимо обратить взыскание на находящееся в собственности у должника (ответчика) вышеназванное недвижимое имущество.

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на земельный участок с КН № и нежилое здание №.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Лахденпохскому району УФССП России по Республике Карелия Ганина И.В., извещенная надлежащим образом, не явилась.

Ответчик Корыткин А.Д., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Направил письменное заявление о признании заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица (взыскателя по исполнительному производству) администрации Лахденпохского муниципального района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела и исполнительного производства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 16.02.2017 по гражданскому делу № 2-305/2017 по иску администрации Лахденпохского муниципального района с Корыткина А.Д. в пользу администрации Лахденпохского муниципального района взыскана задолженность по договорам аренды в размере 1 480 993,31 рубля, а также государственная пошлина в бюджет Санкт-Петербурга в размере 15 604,97 рубля (л.д. 41-47).

31.05.2018 Отделом судебных приставов по Лахденпохскому району УФССП России по Республике Карелия возбуждено исполнительное производство № 6631/18/10007-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с Корыткина А.Д. в пользу администрации Лахденпохского муниципального района задолженности по договорам аренды в размере 1 480 993,31 рубля.

По состоянию на 22.04.2019 остаток задолженности по исполнительному производству № 6631/18/10007-ИП составляет 1 231 449,74 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем проверялась имущественная состоятельность должника Корыткина А.Д., в ходе которой было установлено отсутствие достаточных средств для удовлетворения требований взыскателей.

Согласно сведениям ЕГРН Корыткину А.Д. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, в том числе:

земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, дата государственной регистрации права собственности – 07.05.2013, номер государственной регистрации – №;

нежилое здание с КН №, площадью 22 кв.м., адрес: <адрес>, расположено в пределах земельного участка с КН №, назначение – нежилое, наименование – дом, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства и год завершения строительства – 2012 год, дата государственной регистрации права собственности – 30.11.2012, номер государственной регистрации – №.

В силу пункта 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04 ноября 1950 года каждый имеет право на разумные сроки исполнения судебных решений.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В силу п. 3 указанной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 87 того же закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

    Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Подпунктом 5 п. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Материалы исполнительного производства свидетельствуют, что судебным приставом-исполнителем приняты исчерпывающие меры по взысканию с ответчика задолженности по исполнительному документу.

В судебное заседание ответчик направил письменное заявление, согласно которому он признал исковые требования и согласен на обращение взыскание на земельный участок и нежилое строение, расположенное на нем.

При принятии решения суд принимает во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, так как доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга, суду не представлено, достаточных средств для погашения задолженности ответчик не имеет.

Поскольку у ответчика отсутствует иное имущество, денежные средства и доходы, на которые может быть обращено взыскание, а судебные постановления должны исполняться в разумные срок, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности: на земельный участок с КН № и нежилое здание №, на которое силу вышеприведенных норм права может быть обращено взыскание.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Лахденпохского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Корыткину Алексею Дмитриевичу: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для дачного строительства, для ведения гражданами садоводства и огородничества; и нежилое здание с КН <адрес> площадью 22 кв.м., расположенное в пределах земельного участка с КН №, наименование – дом, количество этажей – 1.

Взыскать с Корыткина Алексея Дмитриевича в доход бюджета Лахденпохского муниципального района судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                     И.В. Жданкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.