Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4993/2018 ~ М-3727/2018 от 31.08.2018

                                             24RS0046-01-2018-004496-95

                                           дело № 2-4993/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года                                                                              г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бацунина Е.Г.,

при секретаре Луновской О.Г.,

с участием представителя истца Чигжит-оол А.С. (по доверенности), ответчика, представителя ответчика Дутова А.Ю. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к Семенову В.В. о сносе самовольного строения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился в суд с иском к Семенову В.В. , в котором просил обязать Семенова В.В. в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств произвести снос самовольно выстроенного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, в случае невыполнения в установленный срок Семеновым В.В. обязанности по сносу, предоставить возможность администрации города Красноярска, ее органам, и/или учреждениям произвести снос самовольно выстроенного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцом проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что на данном земельном участке выявлено самовольное размещение объекта капитального строительства – гаражного бокса из бетонных блоков, имеющего следующие технические характеристики: строительный материал – бетонные блок, размер – 3х6м, серого цвета. По результатам обследования истцом составлен акт № от 23.08.2018 г. Владельцем самовольного строения является Семенов В.В. В адрес ответчика направлено уведомление об освобождении земельного участка, однако данное требование оставлено ответчиком без ответа и без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца Чигжит-оол А.С. (по доверенности) поддержал заявленные требования, пояснил, что у ответчика отсутствуют какие либо права на самовольно возведенное строение.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что гараж был построен на предоставленном администрацией г.Красноярска земельном участке.

Представитель ответчика Дутова А.Ю. (по доверенности) возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что у ответчика имеются заключения, подтверждающие соблюдением ответчиком градостроительных норм и правил, земельный участок предоставлялся ответчику под размещение гаража.

Представитель третьего лица – администрации г.Красноярска о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, в восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 2 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или «сносу» незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета Свердловского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО было выдано разрешение на временную установку металлического гаража в <адрес>.

Из расписки от 11.08.2007 г. усматривается, что ФИО продала Семенову В.В. металлический гараж за 700 руб.

Согласно выписке из протокола заседания архитектурно-планировочной комиссии от 24.10.2005 г. №, истцу было согласовано размещение временного объекта – временный металлический гараж по адресу: <адрес>.

23.08.2018 г. истцом проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что на данном земельном участке выявлено самовольное размещение объекта капитального строительства – гаражного бокса из бетонных блоков, имеющего следующие технические характеристики: строительный материал – бетонные блок, размер – 3х6м, серого цвета. По результатам обследования истцом составлен акт № от 23.08.2018 г.

Факт самовольного возведения строения на не принадлежащем ответчику земельном участке подтверждается вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 02.04.2018 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований Семенова В.В. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку – гаражный бокс, общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, установив, что спорное строение – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, возведено ответчиком самовольно, в отсутствии правоустанавливающих и разрешительных документов, земельный участок, на котором находится спорное строение, является муниципальной собственностью, у ответчика отсутствуют какие либо права на земельный участок, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, земельный участок предоставлялся ответчику на 1 год, то есть по 2006 год включительно, для размещения металлического гаража, суд признает исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обоснованными.

Приведенные ответчиком доводы о том, что земельный участок был предоставлен ответчику для размещения гаража, находится на земельном участке на законных основаниях, не принимаются судом, поскольку из материалов дела не усматривается предоставление земельного участка для размещения гаражного бокса из бетонных блоков. Наоборот, из материалов дела усматривается, что земельный участок предоставлялся для размещения металлического гаража, сроком по 2006 год включительно, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Представленные ответчиком заключения не принимаются судом, поскольку данные доказательства не имеют правового значения для разрешения спора по существу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность произвести снос самовольно выстроенного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к Семенову В.В. о сносе самовольного строения – удовлетворить.

Возложить на Семенова В.В. в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств обязанность произвести снос самовольно выстроенного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>.

В случае невыполнения в установленный срок Семеновым В.В. обязанности по сносу, предоставить возможность администрации города Красноярска, произвести снос самовольно выстроенного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд города Красноярска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года

Председательствующий                                  Е.Г. Бацунин