Решение по делу № 2-581/2014 ~ М-378/2014 от 05.02.2014

Гражданское дело № 2-581/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                   19 мая 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОЛЯДА О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачкова ФИО8 и Крутина ФИО9, ФГБУ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании внести изменения в сведения ГКН о местоположении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратились в суд с иском к ответчику об обязании внести изменения в сведения ГКН о местоположении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в части координат и границ.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они являются собственниками земельного участка в равных долях площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка не определены.

При оформлении своих прав на земельный участок было установлено, что имеется пересечение границ земельного участка со смежным участком.

Представитель ответчика своих возражений суду не представили.

Третьи лица: просят дело слушать в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца Скачкова ФИО8., по доверенности Фоменкова М.Ю., Крутина ФИО9., проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № №, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

На основании ст. 11.1 ЗК РФ,- Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ)

В силу ст. 11.2 ЗК РФ,- 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч.4 ст. 28, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости»,-4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

(часть 5 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

Из материалов дела следует, что Скачков ФИО8 и Крутин ФИО9 являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях по адресу: <адрес> на основании решения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении своих прав на земельный участок, и обращении к ответчику, был получен отказ в учете изменений объекта недвижимости, поскольку имеются противоречия сведений об объекте недвижимости содержащихся в представленном заявителем для осуществления такого кадастрового учета в документах в части указания смежных землепользователей в реквизите «6», раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» со сведениями государственного кадастра недвижимости по границе н.1-н2 (земельный участок с кадастровым номером: № не является смежным с земельным участком к кадастровому учету ( л.д.№)

При обращении истцов к кадастровому инженеру, им было дано заключение ( л.д.№ о том, что имеется смежная граница - н1 - н2 между земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта ( л.д.№) следует, что наличие кадастровой ошибки в описании границ смежного участка в кадастровом номере, в кадастровой выписке - не выявлено. Предложен вариант установления границ земельного участка истцов, по адресу: <адрес> КН № по фактическому пользованию и по правоустанавливающим документам. При совмещении общих границ земельного участка, расположенного <адрес>, а так же границ земельного участка истцов с кадастровым номером № по варианту установления границ - пересечений ( наложений) границ со смежными земельными участками по сведениям ГКН - не выявлено.

Таким образом, ответчик обязан произвести учет изменений, согласно изготовленного и представленного истцами межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку иным способом истцы не могут защитить свои права, то требования подлежат удовлетворению, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области произвести учет изменений в государственном кадастре недвижимости земельного участка в части координат и границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> координатах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья:                                    О.М.Майборода