Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6105/2014 ~ М-3736/2014 от 18.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства ..... к Пугачеву С.В. о расторжении договора аренды земельного участка лесного фонда, взыскании задолженности по арендной плате, обязании освободить земельный участок,

у с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства ..... обратился в суд с иском о расторжении договора аренды земельного участка лесного фонда, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Пугачевым С.В., обязании освободить земельный участок лесного фонда площадью 9,51 га в квартале 70 выдел 7,9,10,11, квартал 71 выдел 1,4,5, квартал 78 выдел 4,9, квартал 79 выдел 1,2, расположенный по адресу: АДРЕС», вид разрешенного использования «осуществление рекреационной деятельности» и взыскании задолженности по арендной плате ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 1 485 205 руб. 82 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора аренды ответчику был предоставлен в пользование указанный земельный участок лесного фонда, ответчик обязался разработать и представить проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы. Ссылаясь на то, что ответчик в установленный срок не представил проект, на уведомление о предоставлении проекта не ответил, имеет задолженность по арендной плате, т.е. нарушил существенные условия договора, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

В силу ст.24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

В соответствии со ст.94 Лесного кодекса РФ использование лесов в РФ является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

При этом в соответствии с положениями Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.3 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства ..... и ..... и Пугачевым С.В. заключен договор аренды лесного участка, согласно условиям которого ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 9,1 га расположенный по адресу: АДРЕС.

Согласно п.5 договора арендная плата составляет 133 938 руб. в год, арендатор вносит арендную плату в установленном порядке и в течение месяца предоставляет арендодателю документы, подтверждающие оплату.

Согласно п.11 арендатор обязан вносить ежегодно арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором, в установленном порядке разработать и предоставить Арендатору проект освоения лесов с положительным заключением госэкспертизы и др.

Установлено, что по настоящее время ответчик не представил проект освоения лесов, не производит оплату арендной платы, в связи с чем возникла задолженность в указанной сумме. Доказательств обратному суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчику допущено нарушение существенных условий договора, арендная плата по договору не производится, суд полагает требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Комитета лесного хозяйства ..... к Пугачеву С.В. о расторжении договора аренды земельного участка лесного фонда, взыскании задолженности по арендной плате, обязании освободить земельный участок удовлетворить;

расторгнуть договор аренды участка лесного фонда №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Пугачевым С.В.;

обязать Пугачева С.В. по акту приема-передачи освободить земельный участок лесного фонда площадью 9,51 га в квартале АДРЕС, вид разрешенного использования «осуществление рекреационной деятельности»;

взыскать с Пугачева С.В. в пользу Комитета лесного хозяйства ..... задолженность по арендной плате в сумме 1 485 205 (один миллион четыреста восемьдесят пять тысяч двести пять) руб. 82 коп.. путем перечисления на расчетный счет №, получатель УФК по ..... Комитет лесного хозяйства ....., .....

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

.....

.....

.....