Решение по делу № 2-24/2013 (2-890/2012;) ~ М-925/2012 от 14.12.2012

Дело №2-24/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Илек 17 января 2013 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Волобоевой Л.К., с участием: истцов Левина А.В. и Левиной Л.Н., при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина В.А., Левиной Л.Н. к администрации Студеновского сельсовета Илекского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Левин В.А., Левина Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Студеновского сельсовета Илекского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что решением жилищной комиссии АО имени ... в декабре ... года Левину В.А. была выделена квартира и на основании данного решения они проживют в ней с ... по настоящее время. Данная квартира расположена по адресу: ....

Указанная квартира принадлежала ранее АО имени ... Илекского района Оренбургской области, которое в настоящее время ликвидировано. С указанной даты они фактически осуществляют права ее собственников, оплачивает коммунальные услуги, налоги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Данной квартирой они владеют и пользуются добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет.

При обращении за государственной регистрацией права собственности на указанную квартиру им было отказано по причине отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истцы Левин В.А. и Левина Л.Н. на удовлетворении исковых требований настаивали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации

Студеновского сельсовета Илекского района Оренбургской области не присутствует, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо Л. не присутствует, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Основания приобретения право собственности на имущество перечислены в ст. 218 ГК РФ.

На имущество имеющего собственника, право собственности приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Однако, лицо может приобрести право собственности и на имущество не имеющего собственника, в частности по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 11 ФЗ от 30 ноября 1994 года № 52 - Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданской кодекса РФ» (ред. от 01 декабря 2007г.) действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ... и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Так, судом установлено, что у истцов отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие ее право собственности на квартиру, расположенную в .... Также на данную квартиру отсутствуют притязания иных лиц.

Из представленной в суд справки администрации Студеновского сельсовета Илекского района Оренбургской области следует, что истцы Левин В.А. и Левина Л.Н., действительно зарегистрированы и проживают по адресу: ....

В подтверждение добросовестности, открытости, давности и непрерывности владения истцом указанной квартирой представлены следующие доказательства.

Из справки администрации Студеновского сельсовета за № от ... следует, что Левину В.А. принадлежит квартира в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу ....

Как следует из кадастрового паспорта выданного ... Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии ... правообладателем земельного участка расположенного по адресу: ... является Левин В.А.

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: ... следует, что правообладателем указанной квартиры является Левин В.А.

Согласно архивной справки № от ..., ... произошла фактическая ликвидация по решению арбитражного суда ЗАО «...».

Допрошенные в судебном заседании свидетели Н. и Щ. суду пояснили, что истцы Левины являются их односельчанами. Семья Левиных проживает в двухквартирном жилом доме по ... по настоящее время. С того времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет владеют указанной квартирой, как своим собственным имуществом, делает в квартире капитальные и текущие ремонты, оплачивает счет за электроэнергию и другие коммунальные платежи.

Таким образом, исследованные доказательства дают суду основания признать, что истцы более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно проживает в квартире № дома № по ул. ..., в ... владеют ею как своим собственным имуществом.

Учитывая установленные обстоятельства, а также отсутствие притязаний на квартиру со стороны других лиц, у суда имеются основания признать за Левиным В.А. и Левиной Л.Н. право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Согласно свидетельству о заключении брака Левин В.А. и П. ... заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Левина.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Поскольку, квартира № дома № по ул. ... в ... была приобретена истцами в период их брака, указанная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, следовательно, истцы являются собственниками указанной квартиры по 1/2 доли каждый.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ и 234 ГК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Левина В.А., Левиной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Левиным В.А. ... и Левиной Л.Н. ... по 1/2 доли за каждым право собственности на квартиру № общей площадью ... кв.м., расположенную в деревянном двухквартирном жилом доме литер ... расположенном по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию

Оренбургского областного суда через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К.Волобоева

Мотивированное решение суда изготовлено 21.01.2013 года.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К.Волобоева