Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2015 ~ М-45/2015 от 20.01.2015

Гр.дело №2-246/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 года г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Шадрина С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной <данные изъяты> к Гилевой <данные изъяты>о признании утратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Шадрина Г.И. обратилась в суд с иском к Гилевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>, ссылаясь на то, что она является собственником спорной квартиры, ответчик с 01.09.2014 года в спорной квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялась, членом ее семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Шадрин С.В. требования признал, суду пояснил, что он является бывшим собственником спорного помещения. 26.10.2013 года по его заявлению в спорной квартире зарегистрирована ответчица, которая в сентябре 2014 года, забрала все свои личные вещи выехала из спорного помещения.

Истец Шадрина Г.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении дело просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Гилева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена телефонограммой, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> принадлежит Шадриной Г.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 20.10.2014 года заключенного между ней и Шадриным С.В., свидетельство о государственной регистрации права №24 ЕЛ <данные изъяты>.

26.10.2013 года по заявлению Шадрина С.В. в спорной квартире была зарегистрирована ответчик Гилева Е.А., которая с указанного времени стала проживать в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.01.2015 года.

01.09.2014 года ответчик выехала из спорного жилого помещения, на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялась, данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от 22.12.2014 года, а также показаниями третьего лица Шадрина С.В.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Гилева Е.А., не являющаяся членом семьи истца, выехав из спорного жилого помещения, утратила право пользования этим помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Шадриной <данные изъяты> к Гилевой <данные изъяты>о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Гилеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : Т.Д. Андреева