Решение по делу № 2-4146/2012 ~ М-1816/2012 от 03.05.2012

№2-4146/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2012 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуниной О.А.,

при секретаре Юдиной О.С.,

с участием представителя истца

Ермоленко И.И. Муравлевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Терещенко Н.А., Терещенко С.В. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что квартира № 8 по ул. Абытаевская,10 г. Красноярске была выделена Терещенко С.В. в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих». 13 июля 2011 года ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключило с ним договор №1004 социального найма помещения. В договоре социального найма указано, что в квартиру вселяются совместно с нанимателем члены его семьи: супруга Терещенко Н.А.; дочь Терещенко В.С.; дочь Терещенко И.С. Дочери Терещенко В.С. и Терещенко И.С. отказались от приватизации указанной квартиры. Просили суд признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на квартиру № по ул. в г. Красноярске, общей площадью 74,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов Муравлева М.В. (доверенность от 17.04.2012 года) исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Истцы Терещенко Н.А. и Терещенко С.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица Терещенко В.С. и Терещенко И.С. не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание мнение представителя истцов, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, приходит к выводу о рассмотрении дела в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.672 ГК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из действующего законодательства, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе на право бесплатной приватизации.

Судом установлено на основании договора социального найма жилого помещения от 13 июля 2011 года (л.д.9-14), выписки из домовой книги (л.д.34), что Терещенко С.В. и членам его семьи- супруге Терещенко Н.А., дочерям Терещенко В.С. и Терещенко И.С. в бессрочное владение и пользование было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, находящее в государственной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 74,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул..

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.31) собственником квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления указанным жилым помещением передано ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с кадастровым паспортом жилое помещение № по ул. состоит из трех комнат, общей площадью 74,4 кв.м. (л.д.32).

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 08.12.2010 года по состоянию на 01.07.1999 года права собственности на жилые помещения на территории пос.Солнечный, г.Ужура и Ужурского района за Терещенко С.В., Терещенко Н.А. не зарегистрированы. Истицы свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справками МП «Центр приватизации жилья» (л.д.69-70). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах истцов на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с заявлениями дочери истцов Терещенко В.С. и Терещенко И.С. от участия в приватизации квартиры № дома № по ул. в г. Красноярске отказались (л.д.67,68).

Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая, что истицы являются гражданами Российской Федерации, вселены в квартиру № дома № по ул. в г. Красноярске в установленном законом порядке, с момента вселения используют спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях социального найма, оплачивают жилищно- коммунальные услуги, считаются проживающими в данном изолированном жилом помещении на условиях договора социального найма, принимая также во внимание, что отсутствие спорного жилого помещения в реестрах федерального имущества и муниципального жилищного фонда препятствует осуществлению истцами прав по приватизации занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Терещенко Н.А., Терещенко С.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № по ул. в г. Красноярске, общей площадью 74,4 кв.м., в по 1/2 доли каждому.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение №8 по ул. в г. Красноярске, общей площадью 74,4 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, изготовленного 2 августа 2012 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А.Дунина