Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-71/2021 ~ М-51/2021 от 19.01.2021

Дело №2-71/2021

УИД: 58RS0009-01-2021-000119-29

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 февраля 2021 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шандрина Р.В.,

при секретаре Грузд И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башмак В.П. к Кудрину Д.В., Кудриной В.А. о расторжении договора купли–продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа в связи с существенным нарушением условий договора, приведении сторон в первоначальное положение,

У С Т А Н О В И Л:

Башмак В.П. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просил расторгнуть договор купли-продажи от 16 июня 2020 года с отсрочкой платежа жилого помещения (комнаты), кадастровый номер (Номер), назначение: жилое, общей площадью 12 кв.м, расположенного по адресу: (Адрес), заключенный между Башмак В.П. – продавцом, и Кудриным Д.В. и Кудриной В.А. – покупателями; прекратить зарегистрированное право собственности ответчиков на вышеуказанное жилое помещение (комнату). Просил признать за Башмак В.П. право собственности на жилое помещение (комнату), кадастровый номер (Номер), назначение: жилое, общей площадью 12 кв.м, расположенного по адресу: (Адрес). Также просил взыскать с ответчиков в его пользу расходы по оплате госпошлины.

До начала судебного заседания от сторон по делу поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в виде отдельного документа.

Стороны по делу в судебное заседание не явились, ходатайствовали об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. Данные последствия сторонам понятны, о чем они расписались в своем соглашении.

Суд считает возможным мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с абз. 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Башмак В.П., и ответчиками Кудриным Д.В. и Кудриной В.А., по условиям которого:

Договор купли – продажи жилого помещения (комнаты) от 16.06.2020 года, расположенного по адресу: (Адрес), площадью 12 кв.м.,(2 этаж, кадастровый номер (Номер)), заключенный между продавцом Башмак В.П. и покупателями Кудриным Д.В., Кудриной В.А. расторгается в связи с существенным нарушением покупателями условий об оплате приобретаемого недвижимого имущества с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения.

В связи с расторжением договора купли – продажи жилого помещения (комнаты) от 16.06.2020 года, расположенного по адресу: (Адрес), площадью 12 кв.м.,(2 этаж, кадастровый номер (Номер))заключенного между продавцом Башмак В.П. и покупателями Кудриным Д.В., Кудриной В.А. стороны сделки приводятся в первоначальное положение:

2.1 Жилое помещение (комната), расположенная по адресу: (Адрес), площадью 12 кв.м.,(2 этаж, кадастровый номер (Номер)) в связи с расторжением договора купли – продажи, указанного в п. 1,2 настоящего мирового соглашения переходит в собственность Башмак В.П., чем прекращается право собственности в отношении спорного жилого помещения у Кудрина Д.В. и Кудриной В.А.

2.2 Башмак В.П. обязуется в срок до 18.02.2021 года возвратить Кудрину Д.В. полученную в счет оплаты жилого помещения (комнаты), расположеннойпо адресу: (Адрес), площадью (Номер) кв.м.,(2 этаж, кадастровый номер (Номер)) денежную сумму в размере 106800 рублей.

Обременение - ипотека в силу закона, зарегистрированная 21.06.2020 года №(Номер)-5 сроком с 21.06.2020 по 01.08.2021) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:(Адрес), площадью 12 кв.м.,(2 этаж, кадастровый (Номер)) прекращается с момента расторжения договора купли – продажи жилого помещения от 16.06.2020 года.

Стороны взаимных претензий, в том числе по судебным и иным расходам не имеют. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Зареченским городским судом Пензенской области.

Данное мировое соглашение заключено сторонами без принуждения, с условиями его они ознакомлены и согласны. Сторонам разъяснено и понятно содержание ст.ст. 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что в случае заключения мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску Башмак В.П. к Кудрину Д.В., Кудриной В.А. о расторжении договора купли–продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа в связи с существенным нарушением условий договора, приведении сторон в первоначальное положение - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья      Р.В. Шандрин