Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2016 ~ М-173/2016 от 11.01.2016

№ 2- 911\2016

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

    18 февраля 2016г. г. Канск

    Канский городской суд, Красноярского края, в составе: председательствующего Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

с участием прокурора Брянской А.С., адвоката Черняк Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Околеловой А.Е. к Хомутову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Околелова Л.Г. в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: Околеловой А.Е., Околеловой Д.Е., Околеловой П.Е. обратилась в суд с иском к Хомутову А.Ю., которого просит признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что она и ее дети являются собственниками квартиры по адресу : <адрес> по 2\5 доли в квартире.

Их права собственности возникли на основании договора купли- продажи от 29.12.2014г.

Прежними собственниками квартиры являлись : Хомутова Ж.Н., Хомутов А.Ю.. Хомутова У.Ю. ( по 1\3 доли) на основании договора приватизации.

Хомутова Ж.Н. и Хомутова У.Ю. снялись с регистрационного учета, а Хомутов А.Ю. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Хомутов А.Ю. не явился, извещенный надлежаще о времени рассмотрения дела, место нахождение его неизвестно, в связи с чем по делу назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Суд, с учетом мнения сторон находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся материалам дела.

Истец Околелова Л.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что она с семьей купила квартиру в <адрес> Хомутовых 29.12.2014г. Хомутова Ж.Н. и Хомутова У.Ю. выписались, а Хомутов А.Ю. не снялся до настоящего времени с регистрационного учета. Ей в судебном порядке необходимо его признать утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Адвокат Черняк Е.Г. иск не признала.

Суд, заслушав истицу, адвоката Черняк Е.Г., исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлен факт, что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, не проживает, бремя содержания жилого дома не несет, с регистрационного учета в спорной квартире в добровольном порядке не снимаются.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не пользуются жилым помещением, продал его истцам, выехал из него.

Регистрация ответчика препятствует собственникам в осуществлении прав в отношении принадлежащего им жилого дома, в связи с чем, исковые требования необходимо удовлетворить, признать ответчика Хомутова А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Как установлено в судебном заседании истица Околелова Л.Г. является собственником квартиры по адресу : <адрес> общей площадью по 2\5 доли. В квартире зарегистрирован прежний собственник Хомутов А.Ю. В настоящее время истица не может распорядиться своим жилым помещением в связи с тем, что добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета.

    Суд с учетом обстоятельств дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Он подтвержден объяснениями истицы материалами дела, представленными в суд истцом.

    Из договора купли- продажи от 29.12.2014г. видно, что Хомутовы продали квартиру Околеловым ( л.д.9).

    Из свидетельств о государственной регистрации права от 03.08.2015г. видно, что Околелова А.Е., Околелова Д.Е., Околелова П.Е.. являются собственниками по 2\5 доли квартиры по адресу <адрес> ( л.д. 15,16.17).

    Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи истице, продал квартиру истице, следовательно утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    Иск подтвержден вышеуказанными доказательствами, подлежит удовлетворению, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Околеловой Л.Г..

Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу : Россия, <адрес>.

Обязать ОУ ФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять с регистрационного учёта Хомутова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд. Ответчиком в течение семи дней со дня получения решения в Канский городской суд.

        Судья Мизгерт О.В.