Решение по делу № 2-668/2013 ~ М-620/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-668/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

24 июня 2013 года

гражданское дело по иску Кравченко Нины Мунавировны к Кравченко Александру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Кравченко Н.М. обратилась в суд с иском о признании бывшего мужа Кравченко А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоит на регистрационном учете, но выехал из квартиры, прекратил право пользования ею. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что нарушает ее права собственника, она оплачивает за него коммунальные услуги, не может распорядиться своей собственностью, зарегистрировать других лиц. Брак с ответчиком расторгнут.

В судебном заседании истец Кравченко Н.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, пояснила, что с 1978 года проживала в зарегистрированном браке с ответчиком, но 1997 году брак они расторгли. После чего вновь вступали в брак и 2009 году повторно расторгли брак. В настоящее время никаких сведений о нем ей не известно.

Поскольку место жительства ответчика Кравченко А.В. неизвестно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Неррнова Н.Е., которая исковые требования не признала, и просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО7 пояснила, что знакома как с истцом, так и ответчиком, брак между ними расторгнут. Последний раз видела ответчика 5 лет назад, когда он ушел из семьи.

Выслушав истца, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено, что к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, т.к., давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она бы была невозможна, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Кравченко А.В., согласно справки МУП «Служба единого заказчика» значится зарегистрированным в квартире по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Данная квартира принадлежит истцу Кравченко Н.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В 1978 году истица заключила брак с Кравченко А.В., а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (л.д. 10, 9, 8).

С декабря 2008 года Кравченко А.В. в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, т.е. он добровольно выехал из квартиры и, следовательно, прекратил право пользования ей. Его выезд из квартиры является постоянным, поскольку в течение длительного времени ответчик не пытался вселиться, никаких прав не заявлял.

С ноября 2009 года ответчик Кравченко А.В. не является членом семьи истицы Кравченко Н.М. в смысле ст. 31 ЖК РФ, поскольку брак между ними расторгнут, совместно они не проживают, совместного хозяйства не ведут. В настоящее время Кравченко А.В. является бывшим членом семьи истца.

Фактическое место жительства ответчика не известно.

По данным отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по <адрес> в <адрес>.

Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> сообщило, что Кравченко А.В. в качестве застрахованного лица зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования, получателем пенсии не является.

Согласно сведений из РЭО ГИБДД МУМВД России «Прокопьевское» последняя регистрация автотранспорта в 2004 году в <адрес>.

В судебном заседании также было установлено, что членом семьи истицы ответчик не является, жилым помещением – квартирой не пользуется, собственником не является, лишь зарегистрированы в ней по месту жительства и потому Кравченко А.В. прекратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд установил, что ответчик в квартире не проживает, прекратил право пользования ею, в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, регистрация его не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования о признании Кравченко А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кравченко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Г. Тихонова