Дело № 2-263/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2021 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фризен Ю.А. при секретаре Седойкиной Е.И.,
с участием истца Шушпановой С.И,
представителя ответчиков Гуськовой М.Н., Гуськова О.Е., Гускова Е.О., Гуськовой М.О. – адвоката Драгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушпановой С.И. к Гуськовой М.Н., Гуськову О.Е., Гуськову Е.О., Гуськовой М.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Шушпанова С.И. обратился в суд с иском к ответчикам Гуськовой М.Н., Гуськову О.Е., Гуськову Е.О., Гуськовой М.О., указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее дочь Гуськова М.Н., зять Гуськов О.Е., внуки Гуськов Е.О., Гуськова М.О., однако, в настоящее время в указанном жилом доме ответчики не проживают, так как они добровольно выехали в другое место жительства в другую страну, забрали свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо договорных обязательств о проживании в указанном доме между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку она несет бремя ответственности по начисляемым на ответчиков коммунальным платежам.
Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец Шушпановой С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в настоящее время ее дочь Гуськова М.Н., зять Гуськов О.Е., внучка Гуськова М.О. проживают в <адрес>, внук Гуськов Е.О. проживал в <адрес>, возможно также уехал в <адрес>, точное место их жительства ей не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме нарушает ее права, как собственника жилого помещения.
Ответчики Гуськова М.Н., Гуськов О.Е., Гуськова М.О., Гуськов Е.О. в судебное заседание не явились. Согласно телефонограмме ответчик Гуськова М.Н. против удовлетворения иска возражала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она Гуськов О.Е., Гуськова М.О. проживают в <адрес>, точный адрес назвать отказалась, ответчик Гуськов Е.О. проживает в <адрес>, точный адрес ей не известен.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Поскольку судом установить место жительство ответчиков не представилось возможным, ответчики указать адрес своего места жительства отказались, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Драгина И.В.
Представитель ответчиков адвокат Драгина И.В., действующий на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ, в удовлетворении иска просила отказать, указывая, что у суда отсутствуют сведения о том, приобрели ли ответчики право пользования иным жилым помещением.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит собственнику.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования этим жилым помещением и должны освободить его.
Таким образом, Жилищным кодексом РФ определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью истца Шушпановой С.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
Как следует из копии домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Гуськова М.Н., Гуськов О.Е., Гуськова М.О., Гуськов Е.О.
В судебном заседании установлено, что ответчики Гуськова М.Н., Гуськов О.Е., Гуськова М.О., Гуськов Е.О. в жилом помещении фактически не проживают, в связи с выездом из спорного жилого помещения, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиками и собственниками не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили.
Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
Так как Гуськова М.Н., Гуськов О.Е., Гуськова М.О., Гуськов Е.О. утратили право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета.
Доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, суду не представлены.
В силу ст.304 ГК РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчиков с регистрационного учёта.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шушпановой С.И. удовлетворить.
Признать Гуськову М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гуськова О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гуськова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гуськову М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Гуськовой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гуськова О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гуськова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гуськовой М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 17.02.2021.