Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1716/2021 ~ М-1418/2021 от 26.07.2021

           24RS0033-01-2021-002793-24

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            16 сентября 2021 года                                                                                     г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Упировец А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1716/2021 года по исковому заявлению Мецельского Д.Е. к Мецельскому Е.В., ООО УК «Ваш партнер плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         Мецельский Д.Е. обратился в суд с иском к Мецельскому Е.В., ООО УК «Ваш партнер плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с истцом собственником также является ответчик Мецельский Е.В. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В этой связи, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику. Обязать ООО «Ваш партнер плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, по адресу: <адрес> с Мецельским Е.В.

        Истец Мецельский Д.Е. надлежащим образом уведомлялся судом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласен на заочное решение.

         Ответчик Мецельский Е.В. надлежащим образом уведомлялся судом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

         Ответчик представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» надлежащим образом уведомлялся судом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия с вынесением заочного решения.

         Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями жилого помещения, общей площадью 68,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> являются: Мецельский Е.В. - 1/2 долевая собственность, Мецельский Д.Е– 1/2 долевая собственность (л.д. 6-9).

Согласно справке, финансово-лицевому счету № от 09.06.2021г. выданным ООО УК «Ваш партнер» Мецельский Е.В. состава семьи не имеет, является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>(л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги истец Мецельский Е.Д. прописан с 11 апреля 2014 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>(л.д. 12).

В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Статья 210 ГК РФ определяет, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять истцу 1/2 доля и ответчику – 1/2 доля от суммы начисленных платежей в месяц.

При этом, требование о возложении обязанности на ООО УК Ваш партнер плюс заключить отдельные соглашения, заявлено преждевременно и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Мецельского Д.Е. к Мецельскому Е.В., ООО УК «Ваш партнер плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности, удовлетворить частично.

         Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Мецельскому Д.Е. в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Мецельскому Е.В. в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

    В удовлетворении иска Мецельского Д.Е. к ООО УК «Ваш партнер плюс» о возложении обязанности, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                                                                       Е.В. Коростелева