Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2016 ~ М-257/2016 от 19.05.2016

Дело №2-325/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре - Павленкове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А3 и А2 к Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, К1, М1, А1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

А3 и А2 обратились в суд с иском к Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, К1, М1, А1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что в связи с работой в колхозе «Искра» была предоставлена квартира №1, находящаяся в доме №7 по адресу: основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном фонде реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенным между колхозом «Искра», в лице П1, действующего на основании решения общего собрания колхоза № от 18.12.1990г., и А2, А3, А1, А1, А4 вышеуказанная квартира была передана в совместную собственность А2 и А3. В настоящее время зарегистрировать спорную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы не представляется возможным, из-за отсутствия правоустанавливающих документов в Понизовском сельском поселении. Согласно справки, выданной Администрацией Понизовского сельского поселения №, жилой дом, расположенный по адресу: д. Узгорки, , кВ.1 в муниципальной собственности Понизовского сельского поселения не значится. Просят суд признать за А3 и А2 право собственности на 1\2 долю каждого квартиры №1, общей площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой – 40,3 кв.м., находящейся в доме №7, расположенного по адресу: .

Истцы: А3 и А2, надлежащим образом извещенные о месте, времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Ответчики: К1, М1, А1, надлежащим образом извещенные о месте, времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования истцов признают в полном объеме.

Представитель соответчика - Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, надлежащим образом извещенный о месте, времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора, оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ТУ Росимущества в Смоленской области надлежащим образом извещенный о месте, времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве указал, что на спорное имущество не претендует, заинтересованности в предмете спора не имеет и оставляет решение спора на усмотрение суда.

    В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст.2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.18 вышеназванного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Искра» и А2, А3, А1, А1, А4 заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде жилого дома, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., находящегося по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Администрации Узгоркинского сельского Совета под реестровым номером 36. Согласно вышеуказанного договора жилой дом передан в совместную собственность А2 и А3

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Руднянское отделение №Р следует, что квартира №1 в жилом двухквартирном зарегистрирована за А2, А3, А1, А1, А4 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно данным инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , имеет общую площадь 76,2 кв.м., в том числе жилую – 40,3 кв.м., количество комнат – три.

Постановлением Главы МО Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 15.12.2011г. № произведено присвоение названия улиц и нумерация многоквартирных и индивидуальных жилых домов, зданиям и строениям всех деревень Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области. Спорной жилой квартире присвоен новый адрес: (п.34).

Из актов о фактическом проживании граждан на территории Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А2 и А3 зарегистрированы и фактически проживают по адресу: .

Согласно справки Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области №, жилой дом, расположенный по адресу: , в муниципальной собственности Понизовского сельского поселения не значится.

Из справки Администрации Понизовского сельского поселения Рудннского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что А3, проживающая по адресу: области, имеет следующий состав семьи: муж – А2.

Из предоставленной информации Межрайонной ИФНС Росси № по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №дсп следует, что учредительные документы в отношении колхоза «Искра» отсутствуют.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., находящегося по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в Администрации Узгоркинского сельского Совета под реестровым номером 36, заключен ненадлежащим лицом.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.        

На основании вышеизложенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приватизацию жилого помещения, в котором они фактически проживают. То обстоятельство, что при ликвидации колхоза «Искра», спорная квартира, не была передана в муниципальную собственность, не может препятствовать истицам в реализации их права на однократную приватизацию занимаемого им жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░3 ░ ░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░1, ░1, ░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░3, <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░2, <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░