Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2497/2013 ~ М-2479/2013 от 05.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 20 июня 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

с участием прокурора Антоновой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2497/13 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о прекращении за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указала, что является собственником указанной квартиры, что подтверждается договором купли-продажи от **.**.**** г., номер регистрации №00 от **.**.**** г., свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г.. Согласно справки ТСЖ «Волга» от **.**.**** г. в квартире зарегистрированы ФИО6 ФИО8 Ксения **.**.**** г. года рождения и ответчик. Как собственник жилого помещения ФИО1 намерена снять ФИО2 с регистрационного учета в указанной квартире, однако в добровольном порядке покинуть указанную квартиру и вернуть ключи ответчик отказывается. Действия ФИО2 сопряжены с воспрепятствованием в пользовании собственником указанным имуществом в связи с тем, что проникнуть в квартиру невозможно, так как у собственника отсутствуют ключи от помещения.

В суде представитель истца ФИО7 иск поддержал, сославшись на доводы иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в течении месяца выселиться и снимется с регистрационного учета.

Проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.В соовтетсвии со ст. 304. ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из положений ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что жилое помещение – ул. ХХХ является собственностью истца, что подтверждается договором купли-продажи от **.**.**** г., свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г..

Согласно справки ТСЖ «Волга» от **.**.**** г. в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО8 Ксения **.**.**** г. года рождения и ответчик.

При этом судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца (бывший зять), общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведет.

В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика истцу начисляются коммунальные услуги, что является для нее дополнительным материальным бременем.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 39, п.3 ст. 173 ГПК РФ, при принятии судом иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Ответчик ФИО2 иск признал, и это является его процессуальным правом. Признание иска судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

И в силу указанной выше нормы закона, при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    

При таких обстоятельствах суд полагает иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой №00 ул. ХХХ ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - ул. ХХХ без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 ключи от квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья