Решение по делу № 2-5326/2015 ~ М-5012/2015 от 17.11.2015

Дело № 2-5326/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 23 декабря 2015 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Гороховой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненкова Александра Анатольевича к Администрации г.о. Королев МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Степаненков А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С целью улучшения условий проживания истцом в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает демонтаж перегородок, устройство новых перегородок, устройство кухни (5) за счет помещений коридора (8), подсобного помещения (7) и жилой комнаты (1) с уменьшением жилой площади на 3 кв.м.; устройство встроенных шкафов (11 и 3); организация жилой комнаты (9) из кухни (4); закладка дверного проема между коридором (8) и бывшей кухней (4); установка дверей между жилыми комнатами (10) и (9); увеличение ванной комнаты (7) за счет коридора (6) на 0,4 кв.м. Стояки инженерных коммуникаций остаются без изменений.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, Однако Администрация города перепланировку не утвердила, рекомендовала решить данный вопрос в судебном порядке. Поэтому истец просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г. о. Королева МО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, подготовленному МУП «Архитектурно-планировочное управление <адрес>», проделанная в квартире перепланировка не оказывает негативного воздействия на прочность, устойчивость и несущую способность всего жилого дома. Перепланировка жилой <адрес> не нарушает строительные нормы СНиП 2.0201-89.

В процессе перепланировки сохранены основные инженерные коммуникации водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система и ввод магистральной электропроводки. Стояки не затронуты.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степаненкова Александра Анатольевича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: