Решение по делу № 2-2785/2013 ~ М-1939/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-2785/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2013 года г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Алиева М.Г., при секретаре Махмудовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г.Махачкалы к Карабекову ФИО5 и Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан об обязании привести самовольно перепланированное (переустроенное) жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г. Махачкалы обратилась в суд с иском кКарабекову М.Ф. и Государственной жилищной инспекции об обязании привести самовольно перепланированное (переустроенное) жилое помещение в первоначальный вид, указывая, что из Государственной жилищной инспекции (Госжилинспекция) РД в Администрацию Советского района г.Махачкалы поступил материал об административном правонарушении по ст. 7.21. КоАП РФ, совершенным Карабековым М.Ф. Согласно представлению № от ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекции РД следует, что Карабеков М.Ф. нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>. Так, он снес подоконную часть детской комнаты, заложил окно зала, заложил окно детской комнаты, снес перегородку зала и детской комнаты, устранил дверной проем в перегородке между залом и коридором, выстроил перегородку в коридоре, увеличив площадь детской комнаты. Карабеков М.Ф., проживающий по адресу <адрес> получил предписание № от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ Указанное предписание Карабеков М. Ф. не выполнил, в проектное состояние жилое помещение не привел, за что был привлечен к административной ответственности. В соответствии с постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка <адрес>, Карабеков М.Ф. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5. КоАП РФ и ему назначено наказание виде штрафа в размере <данные изъяты>. Произведенная Карабековым М.Ф. перепланировка в принадлежащем ему жилом помещении ранее не была в установленном законом порядке согласована в органе местного самоуправления.

В судебном заседании представитель Администрации Советского района г. Махачкалы Ахмедов И.А. иск поддержал и пояснил также, что произведенная Карабековым М.Ф. перепланировка в принадлежащем ему жилом помещении ранее не была согласована в органе местного самоуправления в установленном законом порядке и подлежит приведению в первоначальное состояние. Просил иск удовлетворить.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Ответчик Карабеков М.Ф., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил, возражений против иска не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения и технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет документы, предусмотренные

Согласно ч.6 ст. 26 ЖК РФ предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ, то есть решение о согласовании, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений городе Махачкала, утвержденного Постановлением Главы города Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ решение о согласовании и об отказе в согласовании принимается Главой Администрации района по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

Судом установлено, что произведенная Карабековым М.Ф. перепланировка в принадлежащем ему жилом помещении не была в установленном законом порядке согласована с opганами местного самоуправления.

Согласно предписанию Госжилинспекции РД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Карабекову М.Ф. предписано привести <адрес> по адресу <адрес>, в соответствие с проектным решением.

Согласно акту проверки исполнения мероприятий № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что мероприятия, подлежащие исполнению в соответствие с предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не исполнены.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией РД на имя Карабекова М.Ф. было выписано представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения №, согласно которому к Карабекову М.Ф., владельцу квартиры, расположенной по адресу <адрес>, постановлено применить меры, предусмотренные ст.29 ЖК РФ.

В соответствии с постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Карабеков М.Ф. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В судебном заседании установлено, что перепланировка (переустройство) произведена Карабековым М.Ф. без решения органа местного самоуправления о согласовании и подлежит приведению в первоначальное состояние осуществившим ее лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Советского района г. Махачкалы удовлетворить.

Обязать Карабекова ФИО5 восстановить подоконную часть детской комнаты, окно зала, окно детской комнаты, перегородку зала и детской комнаты, дверной проем в перегородке между залом и коридором, демонтировать перегородку в коридоре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Федерального суда

Советского района г. Махачкала М.Г. Алиев

Отпечатано в совещательной комнате.