Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2015 ~ М-57/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2015 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Мавзутова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-533/15 по иску Сухаренко Е. С. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сухаренко Е.С. обратилась в суд с иском к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании постановления Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком истец пользуется с указанного времени, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. В архивном экземпляре данного свидетельства дата выдачи также не указана. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Сухаренко Е.С. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Мавзутов Р.Р. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, Администрация с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области, СДТ «Черновские сады» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Заслушав доводы представителя истца Мавзутова Р.Р., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № Сухаренко Е.С. был предоставлен земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Сухаренко Е.С. решила зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок, для чего обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, однако, получила отказ, мотивированный тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности не указана дата его выдачи.

Указанное обстоятельство препятствует Сухаренко Е.С. в регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Сухаренко Е.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о предоставлении Сухаренко Е.С. земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании постановления администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ., -свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно плана границ земельного участка истца, площадь земельного участка Сухаренко Е.С. по результатам его измерения составила <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно Уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухаренко Е. С. удовлетворить.

Признать за Сухаренко Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин