Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-20/2011 от 24.05.2011

Дело № 11-20 /11

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года                                                                            город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                            Н.Н. Антипиной,

при секретаре:                                                                                          С.Л. Салаховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Самохвалова В.В., Самохваловой Р.Б. на решение мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия по иску общества с ограниченной ответственностью «Апрель» (далее - ООО «Апрель») к Самохвалову В.В., Самохваловой Р.Б. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

ООО «Апрель» обратилось с вышеуказанным иском в суд по тем основаниям, что истец осуществляет техническое обслуживание жилищного фонда и предоставляет коммунальные услуги. Ответчики не в полном размере произвели оплату за техническое обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов за период хх.хх.хх г. (включительно), в связи с чем, образовалась задолженность в размере ... рублей.

В судебном заседании у мирового судьи представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебном заседании у мирового судьи иск не признали, пояснив, что не согласны с начислением оплаты, так как договор истец с ними не заключал.

Решением мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия от 05 апреля 2011 года иск удовлетворен. С Самохвалова В.В., Самохваловой Р.Б. в пользу ООО «Апрель» солидарно взыскана задолженность в сумме ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины по ... рублей.

В апелляционной жалобе ответчики просят отменить судебное решение, так как мировой судья неправильно произвел расчет; не учел отсутствие договора.

Представитель истца Кулаженко М.В., действующая по доверенности, в суде апелляционной инстанции иск поддержала; считая апелляционную жалобу необоснованной, пояснила, что после досрочного расторжения договора с ООО «Ресурс» администрацией ... сельского поселения был с ООО «Апрель» заключен договор на обслуживание; все обязательства ООО «Апрель» исполнены; считает возможным уменьшить иск до ... рублей.

Ответчица Самохвалова Р.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Самохвалов В.В. в суде апелляционной инстанции иск не признал, апелляционную жалобу поддержал и пояснил, что не согласен с иском, так как договор с ними истцом не заключался; техническое обслуживание не производилось; с марта ... года оплата производится в полном размере.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит решение морового судьи подлежащим изменению в связи с несоответствием выводов мирового судьи, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Согласно представленному расчету, ответчикам за период с хх.хх.хх г. (включительно) начислено по ... за техническое обслуживание ... рублей, за вывоз мусора ... рублей. По выставленным в спорный период квитанциям, ответчиками произведены оплаты в сумме ... рублей (... + ... + ...) (л.д. 28 - 34).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Части 2, 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Квартира, в которой проживают ответчики, является благоустроенной с отоплением, водопроводом, канализацией, т.е. в доме имеется общее имущество, общие инженерные сети.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно - коммунальных платежей в размере ... рублей (... + ... - ...).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при предъявлении иска уплачена государственная пошлина в сумме ... рублей. Возмещение расходов по оплате государственной пошлины суд возлагает на ответчиков в равных долях.

           Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, суд

решил:

          решение мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия от 05 апреля 2011 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Апрель» к Самохвалову В.В., Самохваловой Р.Б. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам изменить.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

иск общества с ограниченной ответственностью «Апрель» удовлетворить частично.

         Взыскать солидарно с Самохвалова В.В., Самохваловой Р.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Апрель» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере ... рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины по ... рублей с каждого.

Апелляционное решение вступает в законную силу со дня принятия.

Судья                                                                                                                   Н.Н. Антипина