Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2014 ~ М-558/2014 от 08.07.2014

                           Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                23 июля 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Шапковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.М. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

М.Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что в 2009 году ею был куплен земельный участок № № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты> у Е.Л.П., при покупке участка не оформлялся договор купли-продажи, Е.Л.П. была написана расписка о получении денежных средств за проданный участок, а также написано заявление на имя председателя СНТ <данные изъяты>» о выходе из членов СНТ в связи с продажей земельного участка, передана садовая книжка. Протоколом общего собрания членов СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены СНТ «<данные изъяты>» с закреплением земельного участка № №. Истица совместно с супругом пользуется земельным участком, разрабатывает его, оплачивает членские взносы, оформляет договоры страхования на строения, расположенные на земельном участке. Желая приватизировать участок и зарегистрировать на него право собственности, истица обратилась в администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность земельного участка, однако ей было разъяснено, что по имеющимся сведениям запрашиваемый земельный участок был предоставлен Е.Л.П. на праве собственности в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности на указанный земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты>» на территории Республики Карелия в городе Костомукша в кадастровом квартале №

В судебное заседание истица и её представитель Н.М.С. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Администрация Костомукшского городского округа о месте и времени рассмотрения дела извещена, возражений на исковое заявление не представила.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» о месте и времени рассмотрения дела извещено, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, не возражает против удовлетворения требований и считает, что истица имеет право на оформление земельного участка в собственность.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон)размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

При разрешении данного спора, существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истицей был приобретен земельный участок у Е.Л.М., расположенный в СНТ «<данные изъяты>». Данный факт подтверждается копией членской книжки садовода, копией протокола общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Е.Л.М. вышла из состава членов СНТ «<данные изъяты>» в связи с продажей земельного участка № №, а М.Н.М. принята в члены СНТ «<данные изъяты> и за ней закреплен земельный участок № №. В настоящее время истица является членом СНТ «<данные изъяты> уплачивает членские взносы.

Согласно постановлению мэрии <адрес> Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки площадью 0,848 га были изъяты из земель садово-огороднического товарищества «<данные изъяты>» и переданы в собственность членам СОТ «<данные изъяты>» для размещения дачных участков.

Учитывая, что размер земельного участка истца фактически составляет 600 кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, земельный участок расположен в границах СНТ <данные изъяты>», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за М.Н.М. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на административной территории <адрес> Республики Карелия в СНТ «<данные изъяты>», в кадастровом квартале № для размещения дачного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                           Софронова И.А.