Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3907/2021 ~ М-4933/2021 от 24.09.2021

К делу № 2-3907/2021

УИД 23RS0037-01-2021-007139-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                                16 ноября 2021 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО11 Льву ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, состоящего их двух комнат трехкомнатной коммунальной квартиры по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в жилом помещении истца, однако фактически в ней не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, договорных отношений в отношении жилой площади с ней не имеется, их место пребывания истцу не известно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, от представителя истца по доверенности ФИО9 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается материалами дела – свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Из материалов дела следует, что на указанной жилой площади зарегистрированы ответчики, которые фактически по данному адресу не проживают, бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несут, личные вещи ответчиков по месту их регистрации не хранятся.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, далее - Правила).

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО11 Льву ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО11 Льва ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО11 Льва ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2021 г.