Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2012 ~ М-75/2012 от 31.01.2012

К делу № 2-158/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2012г.      город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 МИЩЕНКО И.А.,

при секретаре                         КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием представителя истца ВОЖЖОВОЙ Е.В.,

представившей доверенность 23 АА 1059814 от 08.11.2011 года,

представителя ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю МОРНЕВОЙ Т.В., представившей доверенность от 23.09.2011 года,

представителя ответчика администрации МО Тихорецкий район НАРТОВОЙ Е.А., представившей доверенность от 04.05.2011 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ЮРТАЕВОЙ С.А., представившей доверенность № 54 от 20.12.2011 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агросоюз» КИСЛИЦЫНОЙ Т.И., представившей доверенность от 06.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дмитрюха Антона Николаевича к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитрюха А.Н. просит признать за ним право общей долевой собственности на 45/1980 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 1980000,0 кв.м., расположенного по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 29, контуры 17,21; секция 30 часть контура 14,16.

В судебном заседании представитель истца Вожжова Е.В. поддержала исковые требования Дмитрюха А.Н. и пояснила, что 10 января 2011 года умер отец истца Дмитрюха Н.В.. После его смерти осталось наследственное имущество: земельная доля площадью 4,5 га, принадлежащая Дмитрюха Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Копыловой П.Н., 25 июля 2011 года истец оформил свои наследственные права после смерти отца на земельную долю площадью 4,5 га, расположенную по адресу: Тихорецкий район, в границах ЗАО им. Мичурина, в кадастровом квартале №, площадью 7725000 кв.м., с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В августе 2011 года истец обратился в ООО «Агросоюз» о сдаче земельного пая в аренду, где узнал, что земельная доля Копыловой П.Н. признана невостребованной и ее местоположение было определено в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 198,0 га, находящегося по адресу: Тихорецкий район, Алексеевский с\о, секция 29, контур 17,21, секция 30 часть контура 14,16. Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним» истец обязан сформировать объект права, подлежащий государственной регистрации, т.е. произвести выдел доли в натуре, а выдел возможно произвести при наличии правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером № где определена доля наследодателя Копыловой П.Н..

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился. В ходатайстве от главы Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Шевчук Н.И., поступившем по факсимильной связи, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснив, что истец имеет право признать за собой право собственности на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Нартова Е.А. в судебном заседании иск признала и пояснила, что определить местоположение земельной доли в конкретной секции и контуре не представляется возможным, поэтому у истца отсутствуют иные способы признания права, кроме как в судебном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тихорецком районе Юртаева С.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агросоюз» Кислицына Т.И. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска, поскольку признав право собственности за Дмитрюха А.Н. на долю в земельном участке не затрагиваются права и законные интересы других собственников земельных долей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что Дмитрюха А.Н. имеет право на земельную долю размером 4,5 га в праве общей долевой собственности земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 4).

В настоящее время истец не может приобрести право общей долевой собственности в данном земельном участке, поскольку начата процедура оформления права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером № за Департаментом имущественных отношений Краснодарского края.

Из данного земельного участка были выделены земельные участки меньшей площади, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, в котором истец и просит признать право собственности.

Решить данный вопрос возможно только в судебном порядке, так как надлежащим образом оформить наследственные права истец не может, поскольку у него отсутствует правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с ч.15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, представители ответчиков иск признали в полном объеме, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Дмитрюха Антоном Николаевичем право общей долевой собственности на 45/1980 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 1980000,0 кв.м, расположенной по адресу: Тихорецкий район, Алексеевский с\о, секция 29, контуры 17,21; секция 30, часть контура 14,16.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока со дня его вынесения.

Председательствующий-