Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3597/2014 ~ М-1013/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-3597\2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "истец" к Филатову Э.Ю., Филатовой В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, судебных расходов по оплате госпошлины и на услуги представителя.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги в размере 126232,92 руб., госпошлины в сумме 3986 рублей 99 копеек, расходов на представителя 1003 руб.

В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчики проживают в квартире принадлежащей на праве собственности Филатову Э.Ю. расположенной по адресу АДРЕС. Истец указал, что ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание явились.

Ответчик Филатова В.В. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире в АДРЕС, справку о проживании в другом месте в "истец" не предоставляла, заявление не писала.

Ответчик Филатов Э.Ю. пояснил, что не производит оплату так как на данный момент у него тяжелое материальное положение он ищет работу, от оплаты не отказывается.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

П. 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. установлено, что услуги представляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными правовыми актами РФ и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.. Согласно представленных справок о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков составила 126232,92 руб. Давая оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск о взыскании с ответчиков задолженности основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Суд считает, что с момента передачи квартиры собственнику он обязан нести бремя по содержанию этого имущества. Доводы ответчика Филатовой В.В., о том, что она длительное время не проживала в квартире, не могут быть приняты судом в качестве доказательства обосновывающего позицию ответчика об освобождении её от оплаты за предоставляемые услуги. Доказательств того что в квартире отсутствовало водоснабжение, тепло, энергоснабжение суду не представлено. Ответчиком суду не представлено доказательств того что в период не использования жилого помещения она обращалась в управляющую компанию для решения вопроса о производстве перерасчета в связи с проживанием в другом месте с предоставлением надлежащим образом оформленных документов.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3986 рублей 99 копеек.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 1003 руб.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Всего подлежит взысканию 131222 рублей 91 копейку.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск "истец" к Филатову Э.Ю., Филатовой В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, судебных расходов по оплате госпошлины и на услуги представителя удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филатова Э.Ю., Филатовой В.В. в пользу "истец" в счет задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья 126232,92 руб, в счет расходов по оплате госпошлины 3986,99 руб., в счет расходов по оплате услуг представителя 1003 руб. Всего взыскать 13122,91 руб. ( сто тридцать одну тысячу двести двадцать два рубля 99 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья