Решение по делу № 2-3923/2012 ~ М-3672/2012 от 11.09.2012

по делу ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2012 года город Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Чимбеева М.А.,

при секретаре Хандухановой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан - Удэ" к Дашигалсанову С.М. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан - Удэ" с иском к Дашигалсанову С.М. об освобождении земельного участка площадью 1353 кв.м., расположенного по адресу: ..., без номера.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шестаков А.Ю. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в нарушение действующего земельного законодательства ответчик самовольно занял земельный участок площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: ..., без номера, осуществил строительство деревянного жилого дома площадью 82,8 кв.м. и установил деревянное ограждение без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Просит обязать ответчика произвести снос самовольно возведенных деревянных сооружений, а также обязать освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Ответчик Дашигалсанов С.М. в судебном заседании исковые требования признал и суду пояснил, что в сентябре 2010 года построил на спорном земельном участке на ... дом и деревянное ограждение. Действовал он с разрешения бывшего председателя СНТ Урагшаа Метронова Ф.Л., который устно предоставил ему земельный участок, Метронову Ф.Л. он заплатил 500 рублей. Какие-либо правоустанавливающие документы у него отсутствуют.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Комитет по управлению имуществом и землепользования г. Улан-Удэ в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.01.2008 N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

В соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Так, проверкой Управления по развитию территорий и земельному контролю Администрации Советского района г. Улан-Удэ от 13 июля 2012 г. установлено, что ответчик Дашигалсанов С.М. в нарушение действующего земельного законодательства самовольно занял земельный участок площадью 1353 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., без номера, и осуществил строительство деревянного жилого дома площадью 82,8 кв.м. и ограждения без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

В результате проверки Дашигалсанову С.М. было вручено предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 27 июля 2012 г. Однако до настоящего времени данное нарушение не устранено, что следует из пояснений представителя истца. Доказательств обратного суду не представлено.

Земельный участок для строительства деревянных сооружений по вышеуказанному адресу не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Согласно ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Следовательно, своими действиями ответчик Дашигалсанов С.Д. осуществил самовольную постройку, а именно возвел деревянный жилой дом площадью 82,8 кв.м. и ограждение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Частью 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина в сумме 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан - Удэ" удовлетворить.

Обязать Дашигалсанова Соела Мункобалдановича в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу произвести снос самовольно возведенного деревянного жилого дома площадью 82,8 кв.м. и ограждения, расположенных по адресу: ..., без номера.

Обязать Дашигалсанова Соела Мункобалдановича в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Дашигалсанова Соела Мункобалдановича государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей (четыреста рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке через Советский районный суд города Улан-Удэ.

Судья: М.А. Чимбеева