Решение по делу № 2-612/2016 (2-5964/2015;) ~ М-5545/2015 от 29.10.2015

Дело * *** года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Татьяны Александровны к Зайцеву Юрию Анатольевичу, МУП ЖКХ «Сиверский», ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», третье лицо: Зайцева Раиса Ивановна об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском, просит определить доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: **, обязать МУП ЖКХ «Сиверский» и ОАО «Коммунальные системы **» выдавать отдельные платежные документы и производить отдельное начисление коммунальных услуг.

Истица в суд явилась, на иске настаивала.

Ответчик Зайцев Ю.А. в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Ответчик согласно данным ОУФМС зарегистрирован по адресу: ** (л.д. 56-57).

Судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращаются за истечением срока хранения.

Однако несмотря на это суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по тем основаниям, что ранее ему была направлена телеграмма об извещении о дате судебного заседания на *** (л.д. 22), которую ответчик получил (л.д. 55), после чего ответчик судебные повестки, направляемые в его адрес заказным письмом с уведомлением, не получает, а потому суд полагает, что со стороны ответчика имеет место явное злоупотребление представленным ему законом правом, что выражается в не уважении к суду в виде не получения судебной корреспонденции. Явные действия ответчика ведут к необоснованному затягиванию рассмотрения дела по существу заявленных исковых требований.

Учитывая, что ответчик не извещал о смене своего адреса, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчиков МУП ЖКХ «Сиверский», ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской и уведомлением, заявлений об отложении дела слушанием в адрес суда не направили.

Третье лицо: Зайцева Р.И. в судебное заседание не явилась, от неё в материалы дела приобщено заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, с учетом мнения присутствующей в судебном заседании истицы, определил рассмотреть дело при объявленной явке в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 238 ГПКРФ.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истицы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что по адресу: ** расположена <данные изъяты> квартира (л.д. 37-39), в которой зарегистрированы: Козырева Татьяна Александровна, Зайцев Юрий Анатольевич, Зайцева Раиса Анатольевна, С (л.д. 8, 9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10), договора дарения от *** (л.д. 11-12) Козырева Т.А. является собственницей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доли принадлежит также Зайцеву Юрию Анатольевичу на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность граждан от *** (л.д. 13), собственником <данные изъяты> долей вышеуказанной квартиры является С на основании договора купли - продажи от *** (л.д. 50-52).

Данные факты также подтверждаются выписками из государственного реестра прав на недвижимое имущество от *** (л.д. 16), от *** (л.д. 24).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению – ст. 249 ГК РФ.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указано в п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Поскольку С никогда не являлся членом семьи истицы и ответчика, и после совершения сделки по приобретению доли недвижимого имущества, на имя С изначально были выписаны отдельные лицевые счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что поскольку доказательств наличия соглашения между остальными сособственниками спорной квартиры – истцом и ответчиком, относительно участия в оплате коммунальных расходов, содержания имущества не достигнуто, истец и ответчик должны участвовать в несении таких расходов пропорционально своим долям в праве собственности.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия Козыревой Татьяны Александровны и Зайцева Юрия Анатольевича в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры по адресу: **, в соответствии с приходящейся на каждого долей – по <данные изъяты> на каждого.

Данное решение является основанием для начисления и оформления отдельных платежных документов на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры по адресу: **, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Разъяснить Зайцеву Юрию Анатольевичу, что он вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Решение изготовлено в мотивированном виде ***.

Судья Леонтьева Е.А.

Дело * ***

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Татьяны Александровны к Зайцеву Юрию Анатольевичу, МУП ЖКХ «Сиверский», ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», третье лицо: Зайцева Раиса Ивановна об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы

руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия Козыревой Татьяны Александровны и Зайцева Юрия Анатольевича в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры по адресу: **, в соответствии с приходящейся на каждого долей – по <данные изъяты> на каждого.

Данное решение является основанием для начисления и оформления отдельных платежных документов на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры по адресу: **, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Разъяснить Зайцеву Юрию Анатольевичу, что он вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья Леонтьева Е.А.