Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2948/2012 ~ М-2785/2012 от 28.05.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27.06.2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Вербицкой Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Енякиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2948/12 по иску Кужилина В.С. к ОАО «Региональный деловой центр», Белову В.Н., Беловой Е.А., третьим лицам ЗАО «Губерния», Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства,

установил:

Кужилин В.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства, ссылаясь на то, что между ним и ЗАО «Губерния» дата был заключен договор №... «О переуступке доли и права требования в строительстве жилого дома», предметом которого являлась переуступка права требования в строительстве жилого дома по адресу: адрес (строительный), в части нежилого помещения №...н (строительный) на втором этаже в секции №... общей площадью *** кв.м. ОАО «Региональный деловой центр» является застройщиком. Жилой дом фактически построен, однако процедура сдачи дома в эксплуатацию не соблюдается. Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства нежилое помещение, общей площадью №... кв.м., расположенное по адресу: адрес

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Белова Е.А., Белов В.Н.

В ходе судебного заседания, судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о прекращении производства по иску Кужилина В.С., поскольку указанный иск не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Представитель истца Алешкина Е.В., действующая на основании доверенности №... от дата, ответчик Белов В.Н. и его представитель Галанский К.С., действующий на основании доверенности №... от дата, вопрос о прекращении производства по делу оставили на усмотрение суда.

Ответчик Белова Е.А., представитель ответчика ОАО «Региональный деловой центр», представители третьих лиц ЗАО «Губерния», Управления Росреестра по Самарской области, Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Согласно ст. 220 УПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается в ином судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.02 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.2011 г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что определением Арбитражного суда Самарской области от 18.06.2012г. по делу №А55-6409/2011 возобновлено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Региональный деловой центр», в отношении ОАО «Региональный деловой центр» введено внешнее управление.

На основании изложенного, суд полагает необходимым производство по иску Кужилина В.С. к ОАО «Региональный деловой центр», Белову В.Н., Беловой Е.А., третьим лицам ЗАО «Губерния», Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства прекратить, поскольку указанный иск подлежит рассмотрению в ином судебном порядке, разъяснив истцу право на обращение с указанным иском в Арбитражный суд Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-2948/12 по иску Кужилина В.С. к ОАО «Региональный деловой центр», Белову В.Н., Беловой Е.А., третьим лицам ЗАО «Губерния», Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства,– прекратить.

Разъяснить Кужилину В.С. право на обращение с иском в Арбитражный суд Самарской области.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья Вербицкая Л.Б.