Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2015 (2-827/2014;) ~ М-668/2014 от 26.11.2014

Дело 2-174/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края           26 февраля 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием истца - Карпова А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова ФИО8, Дроздовой ФИО9 Косменко ФИО10, Кулаковской ФИО11 к администрации Канского района Красноярского края о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Карпов А.Ф., Дроздова В.А., Косменко А.А., Кулаковская А.А. обратились в суд с иском к администрации Канского района, в котором просят сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии изолированное жилое помещение по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 06.10.1994, выданным Администрацией <данные изъяты> сельсовета, являются собственниками жилого указанного жилого помещения в двухквартирном доме. В 1992 году истец Карпов самовольно произвел переустройство и перепланировку указанной квартиры - убрал перегородки, а также утеплил веранду. Общая площадь квартиры изначально была 58,1 кв.м., после перепланировки площадь стала 80,8 кв.м.

В судебном заседании истец Карпов А.Ф. исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание истцы Дроздова В.А., Косменко А.А., Кулаковская А.А. не явились, направили в суд заявления, в которых исковые требования поддерживают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира, расположенная в двухквартирном доме по адресу <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО4, ФИО5(ФИО4) ФИО5, ФИО2 (ФИО4) ФИО2, ФИО3(ФИО4) ФИО3.

В ходе эксплуатации квартиры была произведена ее реконструкция. До проведения реконструкции общая площадь квартиры составляла 58,1 кв.м., после реконструкции площадь квартиры увеличилась на 13,6 кв.м. и составила 71,7 кв.м.

Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций квартиры по адресу <адрес>, строительные конструкции жилого дома в пределах вышеуказанной квартиры находятся в работоспособном состоянии являются капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, работы по реконструкции выполнены удовлетворительно. Помещения квартиры и пристройки рекомендуются к дальнейшей эксплуатации.

Приведенные обстоятельства подтверждаются договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 06.10.1994, заключением по результатам обследования строительных конструкций 23.10.2014, свидетельством о допуске к определенному виду работ с приложением от 13.02.2014, техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 27.09.2002, техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 30.05.2014, копиями паспортов Карпова А.Ф., Дроздовой В.А., Косменко А.А., Кулаковской А.А., свидетельствами о заключении брака ФИО5(ФИО4), ФИО2 (ФИО4), ФИО3(ФИО4), соглашением между истцами о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии от 25.11.2014.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что реконструкция квартиры истцами не противоречит действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем считает необходимым сохранить спорное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпова ФИО13, Дроздовой ФИО14, Косменко ФИО15 Кулаковской ФИО16 удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение по адресу <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       С.В.Беликов