Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3043/2014 ~ М-2115/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-3043/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярикова В. П. к Яриковой Е. С., Кузиной Е. В., Кузину В. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яриков В. П. обратился в суд с иском к Яриковой Е. С., Кузиной Е. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании выдать ключи, о выселении Кузина В. В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что с 04 февраля 1999 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. В этой же квартире зарегистрированы ответчики Ярикова Е. С. и Кузина Е. В. Ответчик Кузин В. В. проживает по данному адресу, однако, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение, состоящее из двух комнат было предоставлено на основании ордера. Одна из этих комнат была предоставлена Ярикову В. П. ВВА им. Ю. А. Гагарина на основании ордера от 19 ноября 1992 года, другая комната принадлежала жене истца Яриковой Е. С..

02 июня 2000 года брак с Яриковой Е. С. был расторгнут, и с этого момента проживание в спорной квартире стало невозможным. Ответчики в квартиру его не пускают, постоянно прибегают к рукоприкладству.

26 марта 2013 года в очередной раз был избит зятем – ответчиком Кузиным В. В. и выкинут из квартиры на улицу. Вынужден проживать в гараже. 07 апреля 2013 года попытался вернутся в квартиру, однако, замки в двери были поменяны, а его вещи были выброшены на лестничную площадку.

Истец является пенсионером по старости, ветераном труда. Вселение в спорное жилое помещение необходимо для постоянного проживания, получения медицинского обследования и прохождения курса лечения.

Определением суда от 02 июня 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация городского поселения Монино.

В судебном заседании истец Яриков В. П., а также его представитель Радченко Т. С., действующая на основании доверенности (копия в деле) требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Дополнительно сообщили, что ответчик Кузин В. В. был вселен в спорное жилое помещение без согласия на то истца.

Ответчики Ярикова Е. С., Кузина Е. В., Кузин В. В. в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

    Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый человек имеет право на жилище.

    В соответствии со ст. 1 п.2, п.3, п.4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Жилищные права могут быть ограничены на основании Федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

    В соответствии со ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ярикова Е. С., Кузина Е. В., ФИО8, Кузина А. В., Яриков В. П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л. д. 8 – 9).

Согласно акта проверки фактического проживания граждан, составленный ООО ФИО15, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают Ярикова Е. С., Кузина Е. В., Кузин В. В. и дети ФИО8, ФИО9 (л. д. 21).

Спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат было предоставлено на основании ордера. Одна из этих комнат была предоставлена Ярикову В. П. ВВА им. Ю. А. Гагарина на основании ордера от 19 ноября 1992 года, другая комната принадлежала жене истца Яриковой Е. С., что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании.

Доказательств обратного суду не представлено.

02 июня 2000 года брак с Яриковой Е. С. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л. д. 6).

Как следует из пояснений истца, в настоящее время он не имеет беспрепятственного доступа в квартиру, в том числе и в связи с тем, что ответчиками был сменён замок на входной двери. Желает проживать в спорном жилом помещении.

Доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В связи с вышеизложенным, заявленные требования о вселении в жилое помещение и обязании выдать ключи нашли своё подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Относительно требований о выселении ответчика Кузина В. В. суд установил следующее.

    На основании части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    В силу части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    Часть 2 статьи 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, незаконно проживает ответчик Кузин В. В., зарегистрированный в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку согласия на его вселение ни от истца, ни от наймодателя получено не было.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

    Таким образом, поскольку вселение ответчика Кузина В. В. осуществлено без соблюдения порядка вселения граждан в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение на основании договора социального найма, право пользования спорной квартирой у ответчика не возникло, в связи с чем, он подлежит выселению.

    Кроме того, ответчик Кузин В. В. обеспечен иным жилым помещением для проживания, в спорном жилом помещении не зарегистрирован, им не представлено доказательств, подтверждающих, что он вселен в квартиру с согласия наймодателя жилого помещения, договор социального найма спорного жилого помещения изменен не был. Установленный Жилищным законодательством Российской Федерации порядок вселения ответчика в спорное жилое помещение нарушен, следовательно, отсутствуют правовые основания пользования ответчиком спорным жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 238 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Ярикова В. П. – удовлетворить.

Вселить Ярикова В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Ярикову Е. С., Кузину Е. В. выдать Ярикову В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Кузина В. В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Н. В. Ванеева