Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2020 ~ М-571/2020 от 10.03.2020

                                               Дело № 2- 850/2020

                                                              73RS0013-01-2020-000938-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года                                                                                                 г. Димитровград

Димитровградский городской суд в составе председательствующего судьи Евдокимовой И.В., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственности «УК Город» к Лепешкиной В. И., Лепешкиной Н. В., Деменковой Г. В., Деменкову О. В., Лепешкину Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Город» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №* по ул. <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2018. Ответчики зарегистрированы и являются сособственниками квартиры №* в указанном доме, в связи с чем обязаны оплачивать жилищно-коммунальные платежи, но нарушают эту обязанность. По лицевому счету жилья по указанному адресу существует неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 121798,98 руб., образовавшаяся за период с 01.01.2018 по 31.03.2019, из которой 104008,90 руб. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 17790,08 руб. – пени. В адрес ответчиков направлялось уведомление о погашении указанной задолженности, которая осталась не погашенной. Судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности был отменен на основании поступивших возражений. Просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных платежей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3672 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. От представителя истца, действующего на основании доверенности, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчиков судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.01.2018 ООО «УК Город» осуществляет функции по содержанию и ремонту многоквартирного дома №№* по ул. <адрес> г. Димитровграда Ульяновской области, является исполнителем жилищно-коммунальных услуг.

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №*, открытому на квартиру <адрес> г. Димитровграда, он открыт на имя Лепешкиной В.И.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственниками указанной квартиры являются ответчики: Лепешкина В.И. (<данные изъяты> доли), Лепешкина Н.В. (<данные изъяты> доля), Деменкова Г.В. (<данные изъяты> доля), Деменков О.В. (<данные изъяты> доля), Лепешкин Н.В. (<данные изъяты> доля).

Согласно справки от 18.03.2020, выданной ДФ ООО «РИЦ-Димитровград», на регистрационном учете в квартире <адрес> г. Димитровграда состоят ответчики Лепешкина В.И., Лепешкина Н.В., Деменкова Г.В., Деменков О.В.

Ответчик Лепешкин Н.В. снят с регистрационного учета 18.05.2017 и с 18.05.2017 до настоящего времени в спорном жилом помещении регистрации не имеет, будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производили нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность по оплате услуг, которую истец просит взыскать с ответчиков, указывая период образования задолженности с 01.01.2018 по 31.03.2019 и ее размер – 104008,90 руб.

Проверив указанные требования истца на основании представленного им расчета, суд, исходя из информации, указанной в справке, представленной Димитровградским филиалом РИЦ, соглашается и с периодом образования задолженности и с ее размером. При этом из справки следует, что в спорный период ответчиками оплата жилищно-коммунальных платежей в полном объеме не производилась, доказательств обратному суду не представлено. Кроме того, суду не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в меньшем размере.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся с 01.01.2018 по 31.03.2019 в размере 104008,90 руб.

При определении порядка взыскания суд исходит из следующего.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку все ответчики являются собственниками жилого помещения в указанных выше долях, на всех ответчиках, как на долевых собственниках указанного жилого помещения, лежит обязанность по оплате жилищных услуг соразмерно своей доле.

Поскольку ответчик Лепешкин Н.В. в указанном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, имея в течение всего периода задолженности регистрацию по иному адресу, образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг с него взысканию не подлежит, а подлежит взысканию в долях с ответчиков Лепешкиной В.И., Лепешкиной Н.В., Деменковой Г.В., Деменкова О.В.

Так, с Лепешкиной В.И., имеющей в собственности <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, и проживающей в нем, надлежит взыскать задолженность за указанный выше период по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36565 руб. 78 коп.; с Лепешкиной Н.В., имеющей в собственности 1/6 доли указанного жилого помещения, и проживающей в нем, надлежит взыскать задолженность за указанный выше период по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18282 руб. 89 коп.; с Деменковой Г.В., имеющей в собственности <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, и проживающей в нем, надлежит взыскать задолженность за указанный выше период по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18282 руб. 89 коп.; с Деменкова О.В., имеющего в собственности 1/6 доли указанного жилого помещения, и проживающего в нем, надлежит взыскать задолженность за указанный выше период по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18282 руб. 89 коп. С Лепешкина Н.В., имеющего в собственности 1/6 доли указанного жилого помещения, но не проживающего в нем, надлежит взыскать задолженность за указанный выше период по оплате жилищных услуг в размере 12594 руб. 46 коп.

    В соответствии с частью 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчету размер пени за заявленный им период просрочки исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составил 17790 руб.

Поскольку ответчики несвоевременно производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, требование истца о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет пеней судом проверен и сомнений не вызывает.

С ответчиков Лепешкиной В.И., Лепешкиной Н.В., Деменковой Г.В., Деменкова О.В. и с Лепешкина Н.В. в пользу истца надлежит взыскать в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату за жилищные услуги в размере 12838,90 руб.

С ответчиков Лепешкиной В.И., Лепешкиной Н.В., Деменковой Г.В., Деменкова О.В. в пользу истца надлежит взыскать в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги в размере 4951,18 руб.

    Поскольку исковые требования судом удовлетворены, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину, исходя из объема удовлетворенных требований: с Лепешкиной В.И. – 1613,45 руб., с Лепешкиной Н.В., Деменкова О.В. и Деменковой Г.В. - по 472,01 руб. с каждого, с Лепешкина Н.В. – 606,01 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Город» удовлетворить.

           Взыскать с Лепешкиной В. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» задолженность за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 565 (тридцать шесть тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 78 копеек.

Взыскать с Лепешкиной Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» задолженность за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 282 (восемнадцать тысяч двести восемьдесят два) рубля 89 копеек.

Взыскать с Деменковой Г. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» задолженность за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 282 (восемнадцать тысяч двести восемьдесят два) рубля 89 копеек.

Взыскать с Деменкова О. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» задолженность за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 282 (восемнадцать тысяч двести восемьдесят два) рубля 89 копеек.

Взыскать с Лепешкина Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» задолженность за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 по оплате жилищных услуг в размере 12 594 (двенадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 46 копеек.

Взыскать с Лепешкиной В. И., Лепешкиной Н. В., Деменковой Г. В., Деменкова О. В., Лепешкина Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» в солидарном порядке пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги в размере 12 838 (двенадцать тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 90 копеек.

Взыскать с Лепешкиной В. И., Лепешкиной Н. В., Деменковой Г. В., Деменкова О. В., в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» в солидарном порядке пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 4951 (четыре тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль 18 копеек.

Взыскать с Лепешкиной В. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1613 (одна тысяча шестьсот тринадцать) рублей 45 копеек.

Взыскать с Лепешкиной Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 472 (четыреста семьдесят два) рубля 01 копейка.

Взыскать с Деменковой Г. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 472 (четыреста семьдесят два) рубля 01 копейка.

Взыскать с Деменкова О. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 472 (четыреста семьдесят два) рубля 01 копейка.

Взыскать с Лепешкина Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 (шестьсот шесть) рублей 01 копейка.

Ответчики Лепешкина В.И., Лепешкина Н.В., Деменкова Г.В., Деменков О.В., Лепешкин Н.В., не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено – 12.05.2020.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                И.В. Евдокимова