Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-863/2013 ~ М-2370/2013 от 25.07.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

    город Красноярск                        10 сентября 2013 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Герасименко Е.В., ознакомившись с исковым заявлением Шмидт В.В. к ИП Ковалевой С.М. о расторжении договора найма, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Шмидт В.В. обратился в суд с указанным иском в котором просит расторгнуть договора найма, заключенный между истом и ИП Ковалевой С.М. от ДД.ММ.ГГГГ года, взыскать с ИП Ковалевой С.М. задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по оплате коммунальных услуг за период фактического проживания в размере <данные изъяты> рубля 91 копейки, убытки в сумме <данные изъяты> рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, сего <данные изъяты> рубля 91 копейка.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли –продажи истец является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>98, указанная квартира была предоставлена в наем ИП Ковалевой С.М. за плату во временное пользование на основании договора найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год. Между тем ИП Ковалева С.М. продолжала пользоваться имуществом после истечение срока договора при отсутствие возражений со стороны истца. Согласно условиям договора плата за жилое помещение составила <данные изъяты> рублей ежемесячно в период с момента заключения договора по ДД.ММ.ГГГГ год, и <данные изъяты> рублей ежемесячно на весь оставшийся период срока действия договора. Так же в обязанности арендатора входила оплата коммунальных платежей, электроэнергии, телефонной связи, домофона и обязанность по содержанию помещений в порядке и произведению текущего ремонта. Договором была согласованна наличная форма оплаты не позднее 14 числа календарного месяца. ДД.ММ.ГГГГ ответчица оставила занимаемое жилое помещение, без необходимого письменного предупреждения, имея задолженность по оплате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> рублей. Кроме того, ответчиком не оплачены коммунальные платежи, задолженность по которым по состоянию на апрель 2013 года составила 14 932 рубля, задолженность по оплате электроэнергии по состоянию на март 2013 году составила <данные изъяты> рубля 1 копейка. Кроме того, ИП Ковалева С.М. предоставила третьему лицу возможность зарегистрировать на адрес квартиры юридическое лицо, как по месту нахождения. В оставленной ответчиком квартире имелись повреждения стен в виде отверстий от навесных предметов мебели, загрязнение покрытий стен в местах расположения мебели, повреждение напольного покрытия в виде расколов и трещин керамической плитки. Ответчик отказывается исполнить принятые на себя обязательства. На сегодняшний день истцом произведен текущий ремонт помещения, расходы на который составили <данные изъяты> рублей. В виду того, что договор не прекращает свое действие с фактическим выездом ответчицы, на последней лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение по настоящее время, всего с ДД.ММ.ГГГГ за шесть месяцев по <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей.

Определением суда от 30 июля 2013 года данное исковое заявление оставлено без движения, истцу было предложено в срок до 15 августа 2013 года исправить недостатки, изложенные в определении, а именно: представить документы подтверждающие право собственности на квартиру, приложить расчет цены иска.

В соответствии ч.2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если истец в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении искового заявления без движения, исковое заявление считается не поданным и возвращается истцу со всеми приложенными к нему документами.

Учитывая, что в установленный срок недостатки, указанные в определении Ленинского районного суда г. Красноярска от 30 июля 2013 года истцом не устранены, а от истца поступило заявление о возврате иска, исковое заявление подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.136 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Шмидт В.В. к ИП Ковалевой С.М. о расторжении договора найма, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцам, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через суд Ленинского района г. Красноярска в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения.

Судья:                                       Е.В. Герасименко