Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2022 (2-4234/2021;) ~ М-4455/2021 от 22.11.2021

Дело № 2-364/2022

70RS0004-01-2021-005892-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2022 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Ненашевой О.С.,

при секретаре Дадашове Э.Н.,

с участием истца Глинкина А.В., представителя истца Старикова В.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Гесполь Д.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глинкина Андрея Владимировича, Васильева Игоря Владимировича, Киселевой Ольги Михайловны, Стариковой Екатерины Юрьевны, Гордеевой Юлии Павловны, Сбитнева Георгия Ильича к жилищному кооперативу «Гагарина, 31» о признании недействительным решения общего собрания членов жилищного кооператива «Гагарина, 31» оформленного протоколом общего собрания членов жилищного кооператива «Гагарина, 31» от ДД.ММ.ГГГГ, проводимого в форме заочного голосования,

установил:

Глинкин А.В., Васильев И.В., Киселева О.М., Старикова Е.Ю., Гордеева Ю.П., Сбитнев Г.И. обратились в суд с иском к жилищному кооперативу «Гагарина, 31» в котором просили признать недействительным решение общего собрания членов жилищного кооператива «Гагарина, 31» оформленного протоколом общего собрания членов жилищного кооператива «Гагарина, 31» от ДД.ММ.ГГГГ, проводимого в форме заочного голосования. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в доме по адресу: <адрес>. Глинкин А.В. является собственником нежилого помещения ..., Васильев И.В. является собственником <адрес>, Киселева О.М. является собственником <адрес>, Старикова Е.Ю. является собственником нежилых помещений ..., Гордеева Ю.П. является собственником нежилых помещений пом...., Сбитнев Г.И. является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно о составлении протокола общего собрания членов жилищного кооператива «Гагарина, 31» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным протоколом были приняты следующие решения: утверждение отчета правления ЖК «Гагарина, 31» о финансовой и административно-хозяйственной деятельности, утверждение финансового плана с тарифом на содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 18 руб./кв.м, исключение из членов ЖК «Гагарина, 31» Васильева И.В., Сбитнева Г.И., Гордееву Ю.П., утверждение реестра членов ЖК «Гагарина, 31», утверждение перечня работ по текущему ремонту, утверждение возможности проведения общего собрания членов ЖК «Гагарина, 31» в форме заочного голосования с использованием системы, определение Информационной системы для голосования РОСМКД.РФ.

Оспариваемый протокол является недействительным в связи с отсутствием кворума. <адрес> помещений многоквартирного дома составляет 5641,4 кв.м. С учетом того, что в общем собрании приняли участие только 2014,14 кв.м, что составляет менее 50% голосов, при принятии решений общим собранием отсутствовал кворум. Истцы не были извещены о проведении данного общего собрания, что является существенным нарушением порядка созыва и проведения собрания. Уведомления и бюллетени на голосование истцы не получали. Вопросы поставленные на голосование относятся к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.

В судебном заседании истец Глинкин А.В., представитель истца Васильева И.В. Стариков В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и письменных пояснениях.

Истцы Васильев И.В., Киселева О.М., Старикова Е.Ю., Гордеева Ю.П., Сбитнев Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заочной форме проведено общее собрание членов жилищного кооператива «Гагарина, 31», в том числе, со следующей повесткой дня: утверждение отчета правления ЖК «Гагарина, 31» о финансовой и административно-хозяйственной деятельности, утверждение финансового плана с тарифом на содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 18 руб./кв.м, исключение из членов ЖК «Гагарина, 31» Васильева И.В., Сбитнева Г.И., Гордееву Ю.П., утверждение реестра членов ЖК «Гагарина, 31», утверждение перечня работ по текущему ремонту, утверждение возможности проведения общего собрания членов ЖК «Гагарина, 31» в форме заочного голосования с использованием системы, определение Информационной системы для голосования РОСМКД.РФ.

Согласно протокола общего собрания членов жилищного кооператива «Гагарина, 31» оформленного ДД.ММ.ГГГГ, количество голосов, которым обладают члены ЖК – 3631,47 кв.м 100%, количество членов, принявших участие – 2014,14 кв.м. 55,46%, кворум имеется.

Оспаривая данное решение общего собрания членов ЖК «Гагарина, 31» от ДД.ММ.ГГГГ истцы указывали на отсутствие кворума, на нарушение порядка созыва, подготовки собрания, существенные нарушения правил составления протокола.

В части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Статьей 115 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В части 1 статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Из положений части 1 статьи 116 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок созыва и проведения общего собрания членов жилищного кооператива отнесен к ведению самого кооператива и должен регулироваться его уставом.

Судом установлено, что ЖК «Гагарина, 31» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Стороной ответчика в судебное заседание не представлено надлежащих доказательств о том, что объявление о проведении собрания было надлежаще и заблаговременно размещено правлением ЖК «Гагарина, 31».

Пунктом 4.2. Устава ЖК «Гагарина,31» определено, что высшим органом управления кооперативом является общее собрание членов кооператива. Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют представители обладающие в сумме более 50% голосов. Решение общего собрания членов ЖК считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов ЖК, присутствовавших на таком собрании. По вопросам, указанным в Уставе ЖК- более трех четвертей членов ЖК (п. 4.3.1. Устава)

Согласно ответа Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ актуальный реестр членов ЖК «Гагарина, 31» в Департаменте отсутствует.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика также не представлен реестр членов ЖК «Гагарина, 31», также не представлено достоверных доказательств, подтверждающих, что собрание правомочно было принимать решения.

Частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, о чем представлено заявление. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Истец, представитель истца не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статей 39, 173 ГПК РФ, учитывая, что ответчик воспользовавшись правом, предоставленным статьей 39 ГПК РФ, признал исковые требования, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, с учетом ст. 198 ГПК РФ суд принимает признание иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глинкина Андрея Владимировича, Васильева Игоря Владимировича, Киселевой Ольги Михайловны, Стариковой Екатерины Юрьевны, Гордеевой Юлии Павловны, Сбитнева Георгия Ильича удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов жилищного кооператива «Гагарина, 31», оформленного протоколом общего собрания членов жилищного кооператива «Гагарина, 31» от ДД.ММ.ГГГГ, проводимого в форме заочного голосования.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Ненашева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.