Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2529/2021 ~ М-2285/2021 от 22.10.2021

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2021 года

Дело № 2-2529/2021

УИД 51RS0021-01-2021-003264-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года                                               ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

    председательствующего судьи Ревенко А.А.

    при ведении протокола помощником судьи Рахметовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Светланы Рафаиловны к Петухову Максиму Алексеевичу, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Авиагородок», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, расходах на содержание жилого помещения,

установил:

Петухова С.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Петухову А.В. об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, расходах на содержание жилого помещения.

В обоснование иска, уточненного в ходе рассмотрения дела указано, что истец является собственником 5/6 доли в жилом помещении, расположенном по адресу:                                     ***. Собственником 1/6 доли в жилом помещении является Петухов М.А., который оплату за коммунальные услуги не производит. Данное жилое помещение получено ими в наследство от *** Кроме того, в период открытия наследства, ею производилась оплата за указанное жилое помещение на общую сумму 57 618,61 руб., за которое также ответчик отказался вносить платежи соразмерно принадлежащей ему доле.

На основании изложенного, просила определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт, отопления и капитального ремонта в квартире по адресу: *** между собственниками в следующих долях об общего размера оплаты: 5/6 доли – на Петухову С.Р., 1/6 доли – на Петухова М.А.; обязать ООО «УК «Авиагородок», АО «МЭС», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», заключить отдельные соглашения, выдать отдельные документы по оплате услуг, распределив следующим образом: 5/6 доли – на Петухову С.Р., 1/6 доли – на Петухова М.А.; взыскать компенсацию понесенных расходов по содержанию жилья с ответчика Петухова М.А. в размере 9 603,10 руб., расходов по оплате госпошлины.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не прибыл, представил заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно письменных пояснений относительно возражений ответчика на заявленные требования, отсутствие доступа ответчика Петухова М.А. к почтовому ящику не освобождает последнего от обязанностей производить оплату коммунальных услуг, как и отсутствие регистрации в жилом помещении и не проживание в нем. В исковом заявлении имеется период, за который произведена оплата денежных средств. Полагал возражения ответчика безосновательными и удовлетворить ее требования в полном объеме.

Ответчик Петухов М.А. о времени и месте судебного заседания извещался, не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Петухова М.А. – Крючкова Е.Ю. в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно письменным возражениям с требованиями об определении долей в оплате за обслуживание жилья и ЖКУ и возложение на ответчика 1/6 доли в их оплате согласен. Ответчик не производил оплату, поскольку не имеет доступ к данному жилому помещению и к почтовому ящику, куда приходят квитанции, т.к. с истцом сложились неприязненные отношения. Определить размер платежей самостоятельно невозможно. Однако, Петухов М.А. возражает против удовлетворения заявленных требований о взыскании денежных средств и расходов по оплате государственной полшины, полагая их незаконными и необоснованными. Расчет взыскиваемой суммы не представлен. В исковом заявлении не указан период, за который произведено начисление и оплат денежных средств. Ответчик никогда не был зарегистрирован, не проживал, не имел доступа и не является потребителем каких-либо коммунальных услуг по адресу: ***. Также полагала, что оплата коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ). Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. Право собственности на квартиру у ответчика возникло с момента вступления в наследство, а именно с 27.07.2021, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Более того, истцу до момента смерти ее мужа, наследодателя *** уже принадлежала ? доли данной квартиры как совместно нажитое имущество.

Ответчик НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменному отзыву на исковое заявление, у собственников помещений в многоквартирных домах возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с 2014 года. На основании поступившего заявления от Петуховой С.Р. НКО «ФКР МО» разделила лицевой счет, закрепленный за помещением № *** между заявителем и Петуховым М.А., в соответствии с долями права собственности на данное помещение, платежные документы (квитанции) формируются раздельно.

Ответчики ООО «УК «Авиагородок», АО «МЭС», третье лицо ООО «ЕРЦ» надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыли, мнение по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Исследовав материалы дела, суд полагает данный иск подлежащим удовлетворению частично.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу:                ***, принадлежит на праве собственности Петуховой С.Р. в размере 5/6 доли и Петухову М.А. в размере 1/6 доли, на основании свидетельств о праве на наследство по закону *** от 1.07.2021, *** от 27.07.2021, открывшегося после смерти ***

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту пребывания             Петухова С.Р. с 26.11.1998 по 24.06.2003, с 19.09.2003 по 25.04.2005, с 26.04.2005 по 6.11.2019, с 7.11.2019 по 5.11.2024.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу требований ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Как следует из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 156, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018                № 5-П указал, что исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с указанным выше, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в данной части и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт, отопление, капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью 47, 3 кв.м., исходя из приходящихся на Петухову Светлану Рафаиловну - 5/6 доли в оплате и Петухова Максима Алексеевича - 1/6 доли в оплате.

Изучив доводы сторон в части требований истца о взыскании компенсацию понесенных расходов по содержанию жилья с ответчика в размере 9 603,10 руб. суд приходит к следующему.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов наследственного дела № 45/2021 начатого 19.05.2021 наследодатель *** умер ***, следовательно, эта дата и является временем открытия наследства.

Таким образом, довод стороны ответчика о том, что право собственности на квартиру у ответчика возникло с момента вступления в наследство, а именно с 27.07.2021, является ошибочным.

Из уточненного искового заявления следует, что истец за период с декабря 2020 года по октябрь 2021 года понесла расходы по оплате коммунальных услуг в размере 57 618,61 руб.

Расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает, свой контррасчет ответчиком и его представителем не представлен.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Принимая во внимание, что Петухова С.Р. единолично исполнила обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что истец понесла убытки, которые в порядке ст. 15 Гражданского кодекса РФ подлежат взысканию в ее пользу с ответчика в порядке регресса в размере 1/6 части от произведенной ею выплаты – 57 618,61 руб., то есть в размере 9 603,10 руб.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца в части обязания ООО «УК «Авиагородок», АО «МЭС», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов в части платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета принадлежащих сторонам долей с выдачей отдельных платежных документов, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно установленным долям, в связи с чем дополнительно обязывать данные учреждения осуществлять свои функции не требуется.

Иные доводы изложенные сторонами к рассмотрению существу данного спора не относятся.

Таким образом, суд удовлетворяет иск частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные соответствующим платежным документом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 700 руб. (300 руб. за требование неимущественного характера, 400 руб. за требование имущественного характера).

Данный спор суд рассматривает на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и в соответствии со ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований.

    Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петуховой Светланы Рафаиловны к Петухову Максиму Алексеевичу об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, расходах на содержание жилого помещения – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт, отопление, капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью 47, 3 кв.м., исходя из приходящихся на Петухову Светлану Рафаиловну - 5/6 доли в оплате и Петухова Максима Алексеевича - 1/6 доли в оплате.

Взыскать с Петухова Максима Алексеевича, *** года рождения, уроженца ***, в пользу Петуховой Светланы Рафаиловны расходы по содержанию жилья в размере 9 603, 10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 руб., а всего 10 303, 10 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда об определении порядка участия и оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является основанием для общества с ограниченной ответственностью "УК" Авиагородок", акционерного общества Мурманэнергосбыт", НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" для выставления отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно установленным долям Петуховой Светланы Рафаиловны и Петухова Максима Алексеевича.

    Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                        А.А. Ревенко