Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1138/2015 ~ М-1189/2015 от 09.10.2015

Дело № 2-1138/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 07 декабря 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Базис» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Базис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2015 года в размере 79713 рублей 40 копеек, обосновав свои требования тем, что ООО «Базис» является управляющей компанией <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является ответчик ФИО1, который не производил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2015 года, сумма задолженности составляет 79713 рублей 40 копеек. Ответчик был извещен об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность в вышеуказанном размере не погасил. Просит взыскать с ФИО1 вышеуказанную задолженность и расходы по госпошлине в размере 2591 рубля 40 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением о вручении. Судебные повестки, направленные ответчику, возвращены в суд почтовым отделением за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами, и в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения всех участников процесса и согласия истца полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Уставу ООО «Базис» одним из основных видов деятельности общества является деятельность по управлению жилищным фондом.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> с 01.04.2014 является ООО «Базис».

Право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 В указанной квартире никто не зарегистрирован.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам, нанимателям жилых помещений, иным лицам, проживающим на законных основаниях в <адрес> <адрес> в <адрес>, в том числе и ФИО1 согласно указанному договору оказывались услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик ФИО1 пользовался коммунальными услугами, что им не оспаривается, является собственником жилого помещения, в связи с чем у него имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с представленным суду расчетом задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 79713 рублей 40 копеек.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его правильным и соглашается с ним.

Указанный расчет и размер задолженности ответчиком не оспаривается. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для перерасчета платежей в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не представлено.

Также им не представлено доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с 23 апреля 2014 года по июль 2015 года включительно в сумме 79713 рублей 40 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 23 апреля 2014 года по июль 2015 года включительно подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и на основании ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2591 рубля 40 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Базис» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Базис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79713 рублей 40 копеек, расходы по госпошлине в размере 2591 рубля 40 копеек, а всего 82304 (восемьдесят две тысячи триста четыре) рубля 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Осколкова

Копия верна. Судья О.В. Осколкова