Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2013 (2-763/2012;) ~ М-727/2012 от 19.12.2012

Дело № 2-49/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Суксун 06 февраля 2013 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ярушина И.В.,

при секретаре Бабиной Ю.И.,

с участием истца Белобородова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобородова В. П. к Муниципальному образованию (далее – МО) «Поедугинское сельское поселение», Обществу с ограниченной ответственностью «Зерновое» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Белобородов В.П. обратился в суд с иском к МО «Поедугинское сельское поселение» о признании за ним права собственности на жилой дом <данные изъяты> - по праву приобретательной давности.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему как работнику колхоза имени Демьяна Бедного Суксунского района, данной организацией в 1986г. был предоставлен в пользование жилой дом по вышеуказанному адресу, в котором он по настоящее время постоянно проживает, осуществляет за свой счет ремонт дома и надворных построек. Спорное жилое помещение расположено на земельном участке, предоставленном ему в собственность на основании свидетельства <данные изъяты>

В дальнейшем - в 2008г. колхоз им. Демьяна Бедного был реорганизован в ООО «Зерновое». Сведения о собственнике на жилой дом в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю отсутствуют.

Истец считает себя добросовестным приобретателем занимаемого жилья, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет жильем как своим собственным более 26 лет.

ООО «Зерновое» сбыло привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает.

Представитель третьего лица – ООО «Зерновое» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В представленном суду заявлении указал о признании требований истца в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации МО «Поедугинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В адресованном суду заявлении указал о признании исковых требований Белобородова В.П. в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица Белобородова Н.С., Белобородов М.В., Белобородова Л.В. в суд не явились, из их письменных заявлений следует, что требования Белобородова В.П. они признают в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Пермском крае, в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном отзыве по иску указал, что за регистрацией права собственности спорного жилого дом, истец не обращался.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со ст.225 и ст.234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Их архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом <данные изъяты>, следует, что в лицевых счетах похозяйственных книг <данные изъяты> за 1995-2007г.г. имеются данные на главу хозяйства Белобородова В.П., который совместно с женой Белобородовой Н.С. проживает в квартире колхоза им. Д.Бедного, в пользовании хозяйства имеется земельный участок.

Из представленных суду свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белобородову В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты>

Согласно выданных Суксунским филиалом ГУП «ЦТИ» технического паспорта домовладения и жилого помещения по адресу <адрес>, спорный объект недвижимости - <данные изъяты> Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП не имеется.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками и вынесения, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, решения об удовлетворении заявленных истцом требований, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белобородова В. П. удовлетворить.

Признать за Белобородовым В. П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данные объекты недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.В. Ярушин